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房市新聞

隱形富豪與A咖大戶齊出手 台中頂級豪宅交易頻傳

隨著疫情趨緩，台中不只首購、首換市場熱絡，豪宅市況也同步走強。根據內政部實價登錄系統顯示，位於七期的頂級豪宅「大陸宝格」、「大陸丽格」、「寶輝秋紅谷」等，近期均有新的交易揭露，甚至傳出有豪宅建案在端午4天連假就狂賣8戶的驚人銷況，就連前第一千金陳幸妤也趁勢將名下豪宅開出高價求售，因而躍上媒體版面。

房市新聞

預售價飆上3字頭 台中機捷特區現紅單轉讓潮

台中捷運年底即將通車，沿線房市交易最火熱的台中機場捷運特區，近來出現愈來愈多集資買房，或是轉紅單套利的炒作現象。專家分析，台中終於盼來首條捷運通車，而「機捷特區」過去因房價基期低，尤其受到投資客青睞，但仍須注意「重大建設完工日就是利多出盡時」的鐵律，投資應及早因應房價可能回落的風險。

市場動態

文元及第．太學樓7/11(六)第一區早鳥定購

位於㊣文元國小/雙語學區的人氣建案「文元及第」，其中(公園樓)的A區&B區&店面及(太學樓)第二區圓滿熱銷後，由於產品規劃㊣雙衛浴實是太受歡迎，原本成屋才要開賣的(太學樓)第一區，拗不過台南鄉親的熱烈要求，終於要在7/11（六）開始第一區早鳥定購，不但保證可買平面車位，首三日還有驚喜優惠價格，目前利率極低，加上台商回流、市場資金充裕以及港人移居台灣的題材發酵，早鳥定購消息一曝光，已掀起一波詢問熱潮！ 坐擁學區、綠地、好市多商圈核心的台南北區~鄭仔寮新富/特區，近來高質感大樓崛起，吸引許多高消費人口紛紛入住，加上距離南科只要12分鐘，也是許多年輕工程師鎖定的首購區域，不少父母則為了子女能讀到聞名台南的雙語制文元國小，選擇移居至此！ 看破市面上坪效大縮水的迷你2房、小3房產品，「文元及第」這次特別開放的(太學樓)第一區的2+1房/大3房，規畫出全區最強的坪效和動線，每個房間都能真正放進標準雙人床、寬90公分的書桌、150公分的衣櫃，還有令人驚奇的多元收納空間，以超高坪效、寬闊動線兩大優勢，滿足了各年齡的居住需求；而已購客最滿意的㊣雙衛浴，不但市場價值高達50萬元，也解決了每個人最在意的隱私問題和衛生習慣。 錯過公園樓首排景觀宅、錯過太學樓第二區，不能再錯過最後機會，太學樓(第一區)，馬上手刀預約看房去！好物件人人搶，賣一戶少一戶！ 文元及第．太學樓第一區 (北區)鄭仔寮/新富特區│文元學區│2+1房/大3房│24-35坪│

市場動態

櫻王拓展家居事業版圖 「夏馬城市生活」台中旗艦館開幕

位於台中單元二的「夏馬城市生活」旗艦店今（2）日正式開幕，創辦人暨總經理陳孟吟表示，夏馬的初衷是讓美學生活化，參與客人決定每個美感的關鍵！

市場動態

富旺國際成軍30週年 「代表作」將給台中不一樣的建築

圖說：富旺國際30週年代表作，不僅採用綠建築，也引進國外度假飯店「懸空玻璃泳池」。 富旺國際從台中起家，與台中的土地有著緊密的連結，為回饋鄉里，近年來公司推出的新作，都以友善鄰里、環境保護、綠色景觀等作為出發點，也為業界帶來強大的震撼。今年富旺國際最新代表作「至善路案」同樣秉持著永續的理念，除了採用綠建築外，還引進國外度假飯店最火紅的「懸空玻璃泳池」，建案尚未公開即引起市場廣大迴響。 有別於一般上市櫃公司量販式「起厝」模式，擁有超過30年深厚營建經驗的富旺國際，至今仍對建築業懷抱熱忱，從建築模擬，實物執行，再到售後服務，富旺國際總是親力親為規劃每一項建案。 （富旺國際將於今年七月推出代表作，與多位國際大師聯手打造，未來將成為指標建築。） 今年適逢富旺國際成立三十週年，董事長林正雄透露，七月將在西屯區正臺灣大道上推出「至善路新案」，這件三十年代表作融合了國外VILLA造景，在建案的頂樓規劃「懸空玻璃泳池」。而這樣一個創新的發想，則是源自於富旺國際總經理林宗毅。 林宗毅說，過去台中市建案流行巴洛克式建築，著重幾何線條，但近幾年，建築產業為了做出明顯突破，開始轉向挑戰較困難的不規則形狀，像是「至善路案」外觀是由不規則的「蝶翼雨遮」雕塑而成，雖然耗時且費工，但富旺的初衷就是希望能給台中一個不一樣的建築。 除此之外，這項建案也參考了兩間峇里島的奢華度假飯店：Alila Villas Uluwatu以及THE EDGE Bali Villa，富旺蓄勢待發，準備在正臺灣大道核心地段再次樹立經典。 盤點富旺國際過去推出的「國美天藏」、「世界之翼」等建案，也都堪稱台中地標型建築，備受當地人青睞；尤其是「國美天藏」，特別聘請享譽國際的劉偉彥建築師操刀設計，將垂直綠化融入建案，且臨路退縮10米，打造開放式落羽松廣場，拉大棟距且友善鄰里。 此次至善路新案與上揚國際攜手合作，上揚國際建築團隊台中一處楊濬輔總經理提到，儘管富旺國際近年來持續推出震撼市場的建案，但為了讓年輕人買得起房，「至善路新案」為目前區域內CP值最高的建案，主打產品則以兩房為主，也因此全案尚未推出就已吸引購屋族的矚目，目前預約數已超過250組，遠遠大於供給量，客層則包含附近科學園區的科技新貴，以及從彰化、南投而來的的客戶！

市場動態

台中十大豪宅「雙橡園1617」預售即完銷 第五案醞釀中

「雙橡園1617」以均價55.2萬穩居台中十大豪宅排行榜，不僅保持七期南側最高價紀錄，更是七期南側唯一入榜的建案，且是央行施行豪宅貸款成數限制後，全台唯一在預售時期即完銷的豪宅個案，讓業界刮目相看。