住宅市場冷卻，連帶影響土地市場交易！根據台中市不動產開發公會統計，今年前11月台中市土地交易面積僅18萬坪，交易熱區又以北屯區為首，佔全市逾2成交易量，其餘交易面積超過萬坪以上的行政區還有南屯、沙鹿、西屯以及南區。
鄉林集團（5531）董事長、全國商總主席賴正鎰今(22日)日指出，今年全台推案量總銷將突破2兆元，高於去年的1.82兆元，他認為這是營建成本造成房價高漲暴衝的假象，只是「虛胖」，儘管房貸利率逐步調升，但房價短期不會跌，預估明年房市將是「量縮價穩」，總銷則會年減2成。
看好捷運環狀線利多與房價相對低基期等優勢，五十甲建設進軍首都房市選擇文山區作為前進灘頭堡，攜手橋府興建設推出的首發案「公園首璽」，因產品採區內稀有的中小坪數規劃，加上位處公園結合校園第一排的環境優勢，7月推出以來受到不少迴響。
2022年11月六都市長大選前，台南預售市場投資客已明顯退場，在跨年交替之際，短線上的市場觀望氣氛濃厚，預計在新一輪房市政策方向明朗之後，剛性需求將接棒成為2023年購買主力，台南房市表現也擺脫前兩年大漲走勢，逐漸回歸交通建設、科園效益等基本面題材，各區域房市將有明顯差異化表現。
房市景氣就像天氣，有時好有時壞，新理想廣告執行長黃正忠就針對近期房市波動，表示這一次景氣修正對於高總價及高單價的區段影響較大，至於像桃園航空城的大園客運區，因為價格親民，來人與買氣相對不受影響，更具備航空城黃金十年題材，廣受買家青睞．
桃園中壢區堪稱近年桃園高總價土地交易的焦點所在，據實價登錄揭露，桃園中壢商圈佔地逾6800坪的忠孝段1316地號土地，今年6月由新店投資開發、勝滿企業及37位自然人，以40.19億元買下，該筆交易成為桃園市今年實價已揭露的最高總價不動產交易。
