全球經濟衰退風險增加及各國進入升息循環等負面影素影響下，國內大型商用不動產成交量能持續衰退，根據第一太平戴維斯統計，今年第三季大型商用不動產成交金額為263億元，比去年同期減少44%，交易規模連續三季衰退，累計前三季總交易金額為962億元，年減27%，交易量能回檔至2019年來新低。
房市當前面臨多空交戰，國內兩大房仲業者分別進行房市信心調查，結果皆顯現本季消費者在購屋信心上已明顯看壞，對於房價看漲比例大幅下降，信義房屋調查指出，房市信心拐點浮現，本季房價看壞比看好多，為近五季來首見。永慶房產趨勢前瞻報告則指出，房價走勢出現漲不動的跡象，已有見頂之勢。
美國聯邦準備理事會（Fed）於台灣時間22日凌晨無意外宣布連三度調高利率3碼，但過去所謂利空出盡，當日全球股市反彈的戲碼，這次改為全面收黑，預示市場對未來升息、經濟衰退的疑慮。今央行Q3理監事會後決議升息半碼、升準一碼，但不再加碼房市信用管制。
全球央行持續升息抑制通貨膨脹，繼美國宣布基準利率上調3碼後，中央銀行再度宣布調升基準利率半碼(0.125個百分點)，由1.5%上調至1.625%，以及提升存款準備率1碼。連續三季升息，台灣將進入緩步升息循環，雖然升息腳步緩慢，但仍將影響商用不動產市場與住宅市場的信心，買方觀望態度加重。
由於美國、歐元區及中國大陸等經濟體景氣走緩，國際原油等大宗商品價格回落，全球供應鏈瓶頸漸獲緩解，惟全球通膨率仍高；伴隨美、歐等多數經濟體持續升息，金融情勢緊縮，央行預期本年全球經濟成長力道放緩，國際機構下修本年全球經濟成長率預測值。
永慶房產集團據預售屋實價登錄資料，統計出今年1-7月全台前十大熱門交易的預售建案，以台中市梧棲區的「遠雄幸福成」拔得頭籌，交易量高達437件，若以入榜縣市來看，十大熱銷建案中有9案在六都，其中新北市4案、台中市3案入榜最多，專家指出，前十大熱銷預售屋建案，多半位於重劃區，且個案規模較大，或是周邊有利多題材加持，廣受消費者青睞。
