經濟部推「投資台灣3大方案」,累計投資金額已破兆元,其中回流台中的投資金額共1801.53億元,占全台20.82%,投資件數也有116件,皆為六都之最,房地產中的中高價位產品則受惠於此,成交價格比去年同期成長15.8%,帶動新預售案銷售速度也有加快趨勢。
根據台北市地政雲百戶社區統計,指標豪宅「聯合大於」、「聯合大哲」總計已有38戶的實價揭露資料,平均交易的總價為2.43億元,由於有許多案件未拆分車位價格,直接統計的平均成交單價為每坪193.1萬元,該改建豪宅社區成為正忠孝東路上最熱賣的新豪宅。
全市規劃超過百個重劃區的高雄,近年來隨著首購移居新重劃區,也創造不少新住宅型商圈,讓區域店面買氣提升。根據實價資料統計,高雄近一年店面交易總價帶以3000萬為大宗,占比超過8成,業者分析,目前宅經濟發燒,低風險又高成長報酬的且分布在住宅型商圈與新興重劃區的透天型店面,較受民眾青睞。
「大臺中房市交易動態資訊平台」日前公布台中6月買賣移轉棟數,其中北區屋齡2年內之大樓新成屋交易出現大幅攀升,異軍突起為前三大交易熱區,加上建商整合都市畸零土地有成,目前已有皇普、元城、麗寶、登豐、瀚喬、順天等建商推案搶進,總銷估計約300億元,也為沈寂已久的北區房市帶來重建生機。
受新冠肺炎影響,各產業幾乎都因消費縮減而導致業績大幅衰退,但不動產市場卻似乎不動如山,根據房仲網路民調顯示,民眾對房市前景愈來愈樂觀,僅一成七民眾認為第三季房價會下跌,54%認為持平,近三成認為會上漲,顯示民眾並未因疫情而降低對房市的關注,對於房地產長期走勢仍具信心。