新聞搜尋 - 飽和

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市場動態

地段決定一切 東其建設「信義The 1」坐擁黃金地段

房地產發展的不變定律就是地段,地段決定一切,但台北市因開發已接近飽和,市核心的素地難覓;東其建設穩健經營多年,深耕在地籌備多時,在位於台北市首選信義計劃、忠孝東路雙核心區推出總銷20億的「信義The 1」,一開賣就熱銷8成,可售33戶、僅存戶數限量典藏。 台北市的信義計劃掌控地段、商業、交通、產業CBD四大主脈,地王101大樓連續蟬聯全國地價最高,百貨密集效應創造年產值超過600億,百大與跨國企業年創產值幾兆元,信義計劃加上正忠孝東路燙金門牌,強勁磁吸效應,推升「信義The 1」價值穩坐第一。 『信義The 1』匠心打造無可比擬的藝術,以34年的工程經驗、134件水電工程實績,用心且一步一腳印讓專業達上頂點,董事長周賢清認為水電工程的細節正是成就建築完美的關鍵,住的舒適、幸福與美滿必須靠工程的硬實力來成就。 『信義The 1』將會是東其建設與利先工程的巔峰之作,不論設計、使用、工程,所有環節都以自住的心去打造和規劃,以不同角度為住戶思考,用誠心構築每一寸土地。 『信義The 1』」由好德麥廣告代銷,專案經理蔡少翔表示,美中貿易戰,加上疫情效應加速台商企業回流,全球低利率時代、QE之下錢越來越薄,企業主資產再配置已成當務之急,等疫情過後台灣房市至少迎來「黃金五到十年」 『信義The 1』地上12層、地下4層, 全棟崗石、SRC鋼骨及制震系統,頂極豪宅規格,單純一層兩戶、戶戶邊間、享三面採光且衛浴皆開窗,六星級飯店建材並搭配頂級德系精品, 101國際生活圈,全掌捷運市府、永春站1分鐘,散步公園為伴,真正的鬧中取靜, 54-57坪˙純萃均質˙典藏限量˙預約鑑賞 「信義The 1」(02)8732-8888

市場動態

增值潛力更高於重劃區 台中西屯核心地段吸引自住客卡位

由坤聯發建設推出的「西屯匯」坐落於水湳經貿園區南側。 近年來台中市重大建設不斷,從七期新市政到水湳經貿園區,房市利多堪稱一波接一波,台中品牌建商坤聯發建設也看好此區發展無可限量,搶先在鄰近水湳經貿園區的南側推出「西屯匯」,因位處西屯核心地段,且距離逢甲商圈與河南商圈僅10分鐘內路程,吸引相當多的自住客卡位! 台中市西屯區房市利多不斷,七期市政中心歷經20年開發,目前已趨近飽和,下一個眾所矚目的焦點,莫過於「水湳經貿園區」,該區域面積比七期大上1.6倍,且由台中市政府挹注500億資金打造,坐擁有多項公共建設,包括:台中綠美圖、中央公園、水湳國際會展中心、中台灣電影中心、臺灣智慧營運塔、水湳轉運中心等,因此被譽為「下一個七期」。 「西屯匯」享有交通、文教、生活三大機能。 而「西屯匯」坐落在鄰近水湳經貿園區的南側400公尺,且同時享有各式便捷的機能,以生活方面來說,步行10分鐘可達逢甲商圈及河南商圈,食衣住行育樂應有盡有,若開車開車代步,走74或國一可快速抵達七期市政中心、青海路家樂福,也都相當便捷。 「西屯匯」鄰近台中捷運綠線「文心櫻花站」。 除此之外,完整學區也是「西屯匯」的特色之一,從基地步行6分鐘即可抵達學區長安國小、薇格國際學校,距中山國中則約5分鐘車程,家長可6年免接送,亦節省通勤時間;值得一提的是,台中捷運綠線年底即將通車,距離「西屯匯」最近的捷運站「文心櫻花」只有800公尺,堪稱匯集自住客所有需求! 入住「西屯匯」可擁抱重畫區優勢,但無需忍受施工、生活不便等問題。 事實上,台中的都市規劃完善,加上市區土地稀有且整合不易,吸引不少建商前進重劃區推案,但也導致重劃區土地價格飆漲,推升建商推案成本,以北屯區的機廠捷運特區來說,目前區域雖然還在開發中,但新預售案價格已見3字頭,另外與機捷南面僅隔著松竹路的單元12低密度開發重劃區,推估未來房價也將達到每坪35萬元。 然而,「西屯匯」擁抱重劃區優勢,卻無需忍受施工、生活不便等問題,且坐擁生活、文教、交通三大機能,目前每坪開價約38萬~42萬,相較之下較受自住客青睞,為CP值較高的選擇! 「西屯匯」公設規劃2000坪私人花園。 「西屯匯」基地面積1831坪,為地上23樓、地下3樓的大樓,產品規劃上,建商為了滿足自住客需求,規劃純三房、37~45坪物件;公社規劃上,一樓鄰路退縮50米,打造2000坪私人花園,規劃湖泊、落瀑水景、玻璃花房,頂樓還另外設有空中花園、Lounge Bar、曬被區,以及交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、瑜伽教室等公設,吸引高端自住客熱烈迴響。