隨著台中勤美洲際酒店、勤美術館相繼開幕,讓草悟道、勤美商圈人氣居高不下,特別是近期節慶將至,草悟道有滿滿燈飾妝點,入夜後人聲鼎沸,被網友稱作可媲美「新北耶誕城」的街景,人氣景點串連帶旺商業氣息,鄰近勤美的一棟由毛森江建築工作室打造的清水模建築,近期就以60萬元月租金招租,吸引不少人詢問。
北部發跡、知名連鎖快時尚品牌「大倉酷眼鏡」首度插旗彰化市,選址金馬路上,以月租金20-25萬元租地226坪開店,搶進家樂福金馬商圈,鄰居還有麥當勞、星巴克、壽司郎等,零售業品牌成功卡位區域指標商圈,也為彰化在地消費市場再掀話題。
台灣每年醫美市場產值超過600億元,帶動醫美診所持續崛起,近期包括勤美草悟道商圈、公益路等指標店面都被醫美診所拿下,掛起醒目招牌,取代原有的餐飲業、零售業,佔據商圈顯著位置,其中,公益路原薄多義餐廳改由醫美集團光澤診所進駐,且整棟將採取複合式經營,除醫美診所外,還將有中醫診所、美容SPA業等,規模更為擴大。
被譽為台中學子青春回憶、營業32年的舊麥當勞尊賢店,去年5月熄燈後引來不少關注,該棟建物近期傳出整棟開價8.8億元出售消息,引發商圈熱議,該棟大樓目前3樓以上為塔木德商旅,1至2樓為運動用品店、選品店等,據了解月租金超過300萬元,初估投報率有近4%。
想要選擇城市中心的傳家宅邸,不是只看建案特色,更要會觀察所在區段的長期優勢,才能找到足以傳家的優質地點。以高雄市為例,在高雄縣市合併升格直轄市過程中,許多高雄縣地點良好的市地重劃區,因為合併後外界目光多以原高雄市為核心,成為最被忽視與低估的優質區段,如今在高雄房市再度展現充沛活力後,再度成為高雄城市發展與房地產市場的重要區段,並且推出足以傳家的頂級優質住宅。
近期台南市善化區土地行情已出現4字頭,其中大多出現在善特段土地,而此區正是南科特定區開發區塊F、G區,如善特區12地號,就出現4.1億的成交價,換算每坪47萬元;善特區16地號土地單坪46.8萬、57地號46.5萬,總價都出現上億成交價,而今台南市政府地政局同步公告,即將標售南科F、G區16筆第二之一種及第三之二種住宅區、第三種商業區土地。