營建、地價、工資齊漲，帶動台中房價持續攀升，台中首購區漲幅至少高達4成以上，隨重劃區開發風險漸增，建商開始回防舊市區推案，下半年台中房市熱區竟為多年來罕見有大規模推案潮的五期重劃區，粗估推案金額高達200億元！
房價快速上漲，想存錢買房的預算只能不斷往上加，但隨著央行可能跟進升息、限縮貸款年限等隱憂步步進逼，恐再加重購屋族房貸支出，但現階段買房預算在總價千萬元左右，想買新房還有什麼選擇呢？
台中市政府日前拍板決議於沙鹿文九52設立新國小，新校也預計在今年動工；房仲業者也統計近5年來，台中新設立的4所國小周邊房市動向；包括：北屯廍子、太平新高、南區樹德，以及沙鹿文九52等，人口及房價均明顯上揚，且尤以北屯廍子國小增幅最大，新校區也成為房市另類指標！
寶佳機構旗下新品牌「和境建設」今天上午於草漯重劃區第六單元舉行動土典禮，看好草漯未來發展，預計於111年第一季推出首案。基地面積1126坪，規劃宜居首購型產品，並結合品牌新穎、創意、多元和溫度四大理念，化身為「家的築夢者」致力為住戶打造具有溫度的建築。
近年房市漲勢從蛋黃區外溢蛋白區，甚至蛋殼區也不例外，根據數字網統計全台各地蛋殼區近五年漲幅驚人，第一名的台南新市區漲幅近8成，最後一名也有3成漲幅，業者指出，許多購屋族更因預算考量，只能選擇「流浪到蛋殼區」，使蛋殼區房價興起一波瘋漲潮。
疫情趨緩，全台房市也「滿血復活」，不僅購屋客湧現，推案也持續增溫，根據數字網統計，2021年第三季七都新進場建案總銷金額4558.9億元，季成長近3成，個案、戶數也同步上揚，業者表示，北台灣延續928檔期氣勢，繳出漂亮成績單，雖因核心地段個案稀缺，加上較少豪宅新案進場，導致價格下修，但在熱錢湧進及富人置產等需求加持下。
