受烏俄戰爭、全球景氣放緩影響，裁員潮也吹到半導體產業！美國記憶體大廠美光日前宣布，裁員10%、降高階主管薪資、取消年終獎金等，讓剛買房的工程師「挫咧但」；專家也提醒，以往科學園區周圍房市與科技人收入連動性，可留意大環境是否開始出現賣屋變現潮。
營建成本大幅攀升，爛尾樓風暴恐一觸即發！近日有建商控訴，受到疫情、烏俄戰爭影響，營建成本大幅提升，以台中為例，原本單坪10萬的造價成本，如今已來到單坪超過14萬，市場上不少小建商已在資金斷鏈邊緣。
《平均地權條例》修法，祭出打炒房五招，今日首度進立法院進行初審，內政部代理部長花敬群，對於修法後的成效抱持樂觀態度，並指出房價在明年會「軟著陸」，而且一跌會跌很久，對此專家回應，房價是整體經濟面影響層面較大，而不是靠政策，明年可預見買賣雙方持續僵持，那也不會有下跌的問題，這是邏輯的問題！
房市急凍，代銷龍頭海悅（2348）公布最新營收，10月合併營收4.57億元，月增28.07%，累計1-10月則較去年同期衰退3.92%，海悅表示，雖然全球景氣未明，台灣房市保守觀望，但開價尊重消費市場的新開建案，因符合消費者期待的房價，銷售率仍維持活絡。
文／富比士地產王 「我自己從沒想過台南房價會漲到這樣！」台南建商公會理事長郭建志表示，台南本地人是很保守的，加上台南的城市生活屬於慢活，真的沒想過近兩年房價上漲會這麼快。郭建志坦言，這一波房價上揚主要是外地建商進入台南後帶動的行情，而且後續影響極大，例如本地建商能標購到土地的比重也許只剩5%，無論土地市場或者房屋市場都由外來建商取得主導，這對本地開發商來說，造成很大競爭壓力。
住展雜誌今(1日)日發布8月推案市場調查，受到買氣吹起冷風，建案銷售速度變慢，加上進入市場銷售的重推案增加，8月線上待售的住宅建案數升至約1,024個，雖然建案銷售明顯減速，但建商調漲價格的趨勢依然不變，8月北台灣建案平均議價率續降至約10.49%，比7月減少0.27個百分點。
