台商回流及內需增溫，帶動商用不動產與豪宅交易，根據商仲業者統計，近2年逾50億元的公開商用交易案至少8件、累積成交金額約993億元；不動產巨額交易明顯增加，顯示自用與投資型買方對商用不動產的信心升溫。
台商回流，讓所需落腳的商辦需求增加，其中台中市七期的商辦發展具有相當潛力，據高力國際統計，台中七期2018年第二季空置率還高達近5成、約46%，至2019年第三季已下修至不到2成、約18%，且租金年漲幅達3%。高力國際董事總經理劉學龍表示，七期辦公商圈邁入發展黃金期，成為企業門面升級、軟體科技業、回流台商進駐首選，過去一年去化快速，租金及售價明顯成長。
北市辦公租金漲幅明顯，此波商辦購置與租賃需求的熱潮也吹至台中，根據外商統計，台中市近1年區商辦空置率大降3成，高樓層租金站上千元，業者分析，而且近幾年台中七期辦公商圈邁入發展黃金期，成為企業門面升級、軟體科技業、回流台商進駐首選，過去一年去化快速，租金及售價明顯成長。
「電商笑呵呵，台灣百貨業持續苦撐」。根據經濟部統計，百貨商場營業額去年雖創新高，但已連續2年罕見不到2%成長率，而電商年均成長率約8%，商仲業者表示，此舉顯示百貨商場可能已經進入低速成長的階段，然而仍有部分區域百貨區挾帶強大消費力，營運表現亮眼。
商用不動產拜京華城順利標出所賜，本季交易達621億元，創下逾35季以來、單季交易額新高，甚至超越2017年全年546億元；土地交易615億元，光前3季累積逾2000億元，比過去6年單一年度的全年交易總額還要高。另觀近10年北市頂級商辦租金走勢，2019年前3季每月每坪租金3200元，相較2009年約2790元，10年漲幅達近15%。
根據高力國際第3季辦公室市場行情報告，過去超過10年，北市商辦平均租金漲跌平均都在1%左右，但整體商辦租賃市場出現供不應求現象後，今年房東調漲租金不但企圖明顯，而且態勢相當明確，光是今年前3季累積漲幅便接近2%，其中頂級辦公室以及信義區的租金年漲幅更超過5%，未來想要進駐信義區頂級商辦或是續租的租客勢必面臨最嚴厲的漲租挑戰。
