中華不動產聯盟總會聯合八大不動產業今(20)日召開年終記者會,全國不動產聯盟總會理事長林正雄表示,央行採取不動產信用管制,購地貸款額受限制,且近期因國內營造業缺工嚴重,「一日三價」狀況日益嚴重,未來採取預售屋銷售將無法準確抓住利潤,「先建後售」將是未來不動產業的常態。
根據內政部不動產資訊平台統計,六都「單人宅」(1戶籍1人宅)逐年攀升,今年第三季六都單人宅共有131.7萬宅,與98年第一季開始統計時的74.8萬宅相較,11年來成長了75.9%。曾被視為北台灣房市地雷區的「大海山林青」五地,如今也都從空城鹹魚翻身,成為單身族置產的最大熱門。
全台各地房價重回歷史高點,民眾購屋的利息成本雖因史上超低利率環境而降低不少,但仍無法抵銷高房價帶來的影響,雙北購屋負擔尤其沉重,反觀同屬北部生活圈的基隆,距離台北車程30分鐘,房價僅1字頭,房價所得比與房貸負擔率2項購屋壓力指標都是北部最低,長年磁吸大台北民眾移居。
後疫情時代房市買氣噴發,建案之間的競爭也相當激烈,為精準傳達建案理念與訴求,有業者特別將現場活動與建案的特色規劃結合,並推出符合目標客層輪廓的虛擬人物做為形象代言人,充分展現業者的創意與巧思。
住市中心是很多人夢想,但一想到房價,多數人就打退堂鼓。根據實價登錄顯示,北市大安、信義等蛋黃區還可找到單價4字頭社區,中南部知名豪宅聚落西屯區、鼓山區,也有1字頭中古社區。
群悅安縵 以台灣第一座遊艇住宅,並以完工比設計更好 之完工品質 更獲得評審團讚賞;評審團台科大彭雲宏副校長評語:安縵設計出台灣第一個以家庭生命週期來.怎麼變化彈性的隔間,這是我們在建築界的教育裡面一直很希望達到的,但是沒有一個建案達到,只有你做到,這個真的是要給你最大的稱讚!所有買房子的人都有這樣的心願,就是怕做不出來,但是你把它做到了,非常了不起!