全台建案面臨缺工、造價高漲,建案展延開工總宅數持續攀升,整體大樓住宅工期延長至少半年至一年。據統計,去年建物開工展延數量高達4.6萬戶,創下近6年以來新高,也導致建商為了降低虧損壓力,只能用展延完工期限做為不給付遲延利息的藉口。因此內政部要求預售屋不得以建照展期為理由,延遲完工交屋,違者最高將罰款150萬元。
央行日前提出限縮房貸年限的可能作法,引發市場熱議,在房價高漲下,30年期房貸已成貸款主流,根據內政部數據顯示,新竹縣新申辦的房貸期數在去年第四季更創下全台新高,房貸期數已逼近26年,過去5年全台的房貸期數,每年都快速擴張,也反映出30年期房貸使用比例一直攀升。
自台積電宣布預計投資200億美元,在楠梓設廠後,高雄市府隨後跟進,表示將搭配周邊封測廠聚落與南科,形成「半導體S廊帶」的訊息,加速了高雄投資升溫。世邦魏理仕台灣18日宣布,獨家接受委託公開標售2筆「高雄市鼓山區凹子底商業地」及「高雄市路竹區工業土地及建物」合計百億土地,預計7月正式開標。
日勝生(2547)舉行法說會,預告第三季將推出兩大新案,包括新北市三芝「日初不老莊園2」及總銷約150億元的「僑安新村案B區」危老重建案,也擴大耕耘台中捷運聯開案、高雄台鐵火車站都更等案,推估今年推案量達200億元。
買房晉升有殼族是許多人的夢想,在高房價下更是難能可貴,不過根據聯徵中心統計資料顯示,去年六都晉升有殼一族,就有2.2萬人是20~30歲的八年級生,佔比約為整體的15%,等於每一百個申請房貸的購屋族中,就有15個是八年級生。
仲量聯行最新出爐的「2022全球投資者動向調查」,係針對全球與亞太地區共37位資產管理規模總額超過2兆美元的大型基金投資人所做的報告,報告中顯示,有90%投資人將於2022年增加物流地產投資額,相較於前次2021年的調查結果80%,上升了10個百分點。