根據最新實價揭露,位於高雄農十六豪宅特區,「國王城堡」23樓戶,今年3月以每月租金11.8萬元出租,比對屋主當時購入行情,租金投報率破6%,與北市豪宅租金1~2%相比,多出3倍的獲利,比當地黃金店面投報率還划算,可說是今年高雄豪宅租金排行冠軍。
今年上半年房市交易暢旺,房仲統計上半年六都成交天數表現,台南市以平均兩個半月榮登賣最快的區域,而首善之都台北市,則需4個月才能賣出一戶,業者指出,先前趕房地合一輕稅的交易湧現,加上熱錢挹注,縮短買賣雙方的議價期間。
疫情之後,房市防疫概念宅正夯,根據統計,今年上半年高雄透天住宅開工總戶數為120戶,相比去年同期增幅近9成,當地業者指出,國人嚴守人與人間的距離防線,透天住宅三大防疫優勢,加上透天宅零公設、擁有完整土地持份,等優勢,對「有土斯有財」的南部人來說,更具身價優勢。
觀光餐旅業陸續公布6月業績,9家營收較去年同期銳減超過9成以上,飯店業者坦言,微解封對飯店業確實是一大利多,但要到轉虧為盈仍需些時日,但許多中南部尤其都市型商旅,撐不到這波甘霖降下,飯店拋售潮已在醞釀,不少投資人趁都更危老議題正夯,危機入市,已有不少交易私下進行中。
新冠疫情2020年1月爆發,觀察高雄疫情前後16個月的購屋結構在比例上,已產生變化,住宅大樓從2020年1月疫情之前的占比49.7%,下滑到2020年1月疫情之後47.9%,減約1.8%,相反的,透天產品的占比,則從疫前的27.9%,上升到30.1%,增加了2.2%,國城、隆大、以及上揚建設等建商,鎖定此一商機,在郊區造鎮推透天宅。
IHG洲際酒店集團旗下的洲際酒店及渡假村(InterContinental Hotels & Resorts),今(8)日宣佈品牌直營的高雄洲際酒店將於第四季開幕,結合全台最高豪宅生活圈,以創新的「智慧型奢華酒店」為定位,規劃253間客房、5間全新餐廳、酒吧,以及兩層宴會及會議空間、洲際行政俱樂部等。