台中捷運綠線年底即將通車，統計近一年來周圍房市表現，漲幅超過一成者僅台中高鐵站（13%）及北屯機場捷運總站（11%），其餘皆只有個位數漲幅；專家認為，軌道經濟確實對台中房市有一定的影響力，但在捷運網絡發展尚未健全之際，仍須留意房屋周圍的其他利多題材，捷運帶來的加乘效果才會明顯。
不動產代銷產業龍頭海悅國際（2348）今(3)日公告2020年11月合併營收為4.39億元，年增率40.84％，累計前11月合併營收31.28億元，年增率134.34％。今年營運超越去年可期，隨著三大營運策略發揮綜效，營運持續穩健向上。
台中捷運綠線通車進入倒數，新烏日車站也即將成為中部地區首個「三鐵共構」車站，由於軌道經濟一直是房地產的趨勢，加上當地生活機能日漸完善，含金量、前瞻性、增值力陸續吸引指標建商進駐，業界也十分看好未來高鐵特區房市表現可期！
資金回流加上低利環境，挾帶銀彈大舉進入商用不動產市場，綜觀全台今年前三季成交總額累計突破千億元。其中，新莊副都心近年商廠辦崛起，包括中悦、麗寶、佳能(Canon)、四零四、儒鴻五大企業搶進買地蓋總部，總投資金額達442億元，穩居最具發展潛力商業熱區。
今年土地交易爆量，除建商大舉獵地儲備案源外，工業型地產交易也相當活絡，其中位於護國神山台積電竹南廠基地旁，釋出萬坪工業土地，委由高力國際標售，底價約21.39億，估計將吸引科技大廠爭先獵地。
擁有良好發展條件的新北市五股洲子洋重劃區，近2年隨著房市買氣回溫、開發持續進展，不僅過去累積的龐大餘屋已快速去化，房價也一路向3字頭挺進。業者分析，由於鄰近的三重、蘆洲、新莊等重劃區，房價至少都已4字頭起跳，洲子洋挾著近3成的巨幅價格落差，尤其受到地緣性買盤的青睞。
