有房市指標性的國泰房產指數昨(29)日公布,今年第三季全台新案價格已開始起漲,六都中除了新北市微跌,其他區愈呈現穩定或上漲,整體房價接近2014年高點的9成,學者指出,市場正在慢慢的加溫中,又是以區域點火的方式進行,所以呈現「溫水煮青蛙」的態勢,等到大家有感房價起漲的時候,價格早已拉了一段。
根據財政部統計處最新統計,土地一般贈與從每年15萬筆,下滑到每年12萬筆左右,自2016年房地合一上路後,下滑幅度約2成,而夫妻之間贈與卻未受到影響,每年仍維持3.7萬件,顯見並非子女贈與增加,房仲業者表示,若是大地坪且持有較久的透天或公寓等產品,節稅效應就十分顯著,故夫妻間贈仍維持相對穩定的數量。
美國開發商Westbrook Partners今(29)日來台舉行記者會,宣布與四季酒店合作,由大師方屋獨家代理在舊金山市中心腹地建造獨立酒店私人豪宅,全球僅有4棟四季酒店式管理豪宅,該案約共146套,預計2020年6月完工,每戶總價約新台幣8000萬~8億),最貴頂樓戶高達15億元。
新北市捷運環狀線終於要在年底通車,新北市長侯友宜昨出席第2天的市政總質詢表示,預計25日初勘,確認安全無虞後,年底可以如期通車,至於是否在通車初期提供免費試乘措施,以及是否延長免費試乘時間,侯友宜表示,等履勘通過後會由捷運局評估後再決定,房市專家認為,捷運環狀線通車議題,將是今年年底最大房市話題。
由於雙北租金連年高漲,租屋族負擔沉重,其中新北市雖然房價持續上揚,但因整體價格仍較北市便宜,如果房貸尚可負擔,月繳利息又比房租少,不少雙薪家庭、高薪單身族就會選擇由租轉買,認為幫房東付貸款,不如自己養房。
根據內政部不動產資訊平台資料,第2季全國住宅買賣移轉棟數4.16萬棟,創2015年第4季以來新高。房產業者分析,「房地合一」稅制於2016年起實施,上路前出現一波「移轉潮」,因此拉高2015年第4季移轉量。