根據房仲內部調查6都成交天數,今年上半年賣屋賣最快的縣市是新北市,2年內少了1個月基期,平均90天就賣出一件,台北市需113.3天,最長的是台中市,長達以115.3天敬陪末座。業者分析,北市購屋族轉移到新北買房有關,台中則是因為建商搶攻中低總價市場,中古屋買氣因此下滑,影響交易天數。
由營建股王長虹建設在鶯歌市區推出的指標案「長虹陶都」,以接近完銷之姿全新落成,並於社區管委會成立前一天舉辦品酒會回饋客戶。
國內房租漲勢已然回不去,根據主計處最新統計,全國房租指數持續攀升,已達54個月正成長,但專家認為,與消費者物價指數(CPI)來看,通膨幅度仍在可接受範圍內,且現今房貸每月需負擔額度相比,租屋需求及優勢仍在,因此對住宅租屋市場的衝擊並不大。
誰說台北居,大不易?誰說年輕購屋族一定要屈就? 北投蛋黃區家樂福旁新推出「一樹巷」,為首購族打造頂級建材的精品建築,而且以台北市800萬有找的「不可能價位」,讓想買房子的年輕人,不但「薪享室成」,還能享受豪宅般健康、智能、貼心生活!
國人購屋的平均屋齡有兩極化的現象,根據最新聯徵中心統計,今年第1季近萬人成為新房貸一族,但有趣的是,第二多居然是屋齡36年以上的老宅,逾5500件,貸款成數也有7成之多,房地產業者認為,主要市中心新屋價格不夠親民、預算不夠,另外也反映出台灣住宅老化問題。
國家住都市中心積極推動公辦都更,其中台銀圓山西側、信義兒福B1-1、B1-2等三案,這三處基地已是台北市難見的稀有素地,總計將引進至少50億民間投資額,已在7月中旬完成公開閱覽程序,並預計舉辦地區說明會,7月31日正式公告招商,今年年底前可望完成招商簽約,其招商成果備受期待。