2023年國慶煙火秀在中央公園內登場，3萬發焰火彈、連續施放36分鐘，吸引23萬人共襄盛舉，水湳房市也一同沾光，連假期間賞屋人潮激增，尤以興富發旗下博元建設的「雍悦一方」衝出10筆成交、4.5億元交易總額最亮眼。
台中房市買氣不墜，至今仍不斷創下區域新高價，下半年預計推案的「總太至境」位於擁有「下一個七期」之稱的水湳中央公園特區，即喊出每坪百萬單價的超高價格，震驚市場，隨後位於七期秋紅谷公園的「聯聚玉衡大廈」也將挑戰「三位數」的百萬單價俱樂部，兩案總銷合計高達335億元，備受期待。
水湳「文商段」第一波推案將於今年登場，市場預期七期與水湳房市爭霸戰即將開打；在地業者則指出，以「文商段」每坪200萬地價推估，第一波豪宅價格將從8字頭起跳，若順利通過市場考驗，不只碾壓七期，甚至有機會看見中台灣首棟單價破百萬建築！
