疫情何時舒緩?根據房仲網路民調顯示,超過7成5民眾認為到12月都無獲得舒緩,而部分民眾對房價下跌抱有預期心態,有近3成民眾看跌第三季房價,相較第二季成長約1倍,但專家認為,現階段房市尚不足以滿足房價下跌的條件。
疫情重創零售業,生意不好做,店面租金行情也大受影響。近期包括崇德、一中、逢甲等台中知名商圈,陸續有房東祭出「防疫優惠價」招租,且降租幅度至少都有88折,崇德商圈更有原本出租給知名義大利餐廳的大型店面,在閒置1年後大幅降租20萬元,降幅高達75折。
高雄首宗捷運土地聯合開發案「高雄市政府大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」,本周一(21日)傍晚完成第二階段簡報評選作業,麗寶集團名軒開發(1442)獲選為最優申請人,成為高雄捷運自從2008年正式營運以來土地聯合開發首案,投資額高達32.81億元。
在疫情嚴竣、全國防疫警戒的情況下,家中小孩在家視訊上課、父母居家上班,長時間「悶壞」的情況下,自製烘培的甜點就像魔法公主施展的法術,讓家中歡樂氣氛無限延伸;知名藝人張棋惠也在臉書分享她的烘焙心得,用蜂蜜做成蛋糕,在防疫期間成為宅在家的美味甜食,獲得許多網友的大推。
在疫情爆發以前,今年1~4月房市表現相當火熱,出現多筆獲利了結交易,更有社區只要有賣就是賺,許多屋主在前一波房市回溫多頭時賺飽飽。根據實價揭露顯示,新北市新店區「寶徠花園」今年至今出現多筆交易,每戶都有上百萬獲利,其中19樓戶持有7年轉手大賺820萬元,房價增值2成,表現最亮眼。
地段影響房價,豪宅產品也不例外,根據台北市實價登錄資料顯示,位於中山區中山北路二段的豪宅「中山富御」又出現降價轉售交易,此次成交二戶,均賠售千萬元,專家指出,若非指標性豪宅,買方追價意願不高,且賣方入手多在市場高點,因此出現多筆降價出售的交易。