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曾是南港第一豪宅的「日升月恆」,竟湧現拋售潮,根據實價資料揭露,該社區第一手屋主轉賣全部都賠售,今年3月揭露2筆,賠逾千萬元,單價從近百萬跌到6字頭,更有高樓層賠近4000萬元,堪稱「最會賠售豪宅」。專家表示,不少屋主買在高點並投資,但南港豪宅「有行無價」,因此套利。
東區店面近年空置率高,外傳「糖朝」退守東區,是受不了每月高達3百萬房租而離開,糖朝集團主席暨執行長劉永松今(31)日透露,東區商圈人潮卻實不如以往,加上大巨蛋「卡蛋」影響,進而反映在營收上,尤其近2年營收衰退至少3成,只能退守東區。
機場捷運通車後,交通建設議題讓不少購屋族將眼光關注在沿線各站房市,其中,位處新北市新莊區、泰山區交界的A5泰山站、A6泰山貴和站,鄰近副都心重劃區與新莊舊市區,房價落在3字頭,相比A4新莊副都心新屋房價4~5字頭起跳,可謂捷運機場線前段,房價相對親民的新北門牌區域。
房市何時是進場時機,向來是市場關心的焦點,針對房市現況,戴德梁行董事總經理顏炳立,日前發表最新市場觀點,指出2019年是認虧保命年,「由於房市已下修4年,有落底態勢,他認為自住剛性購屋族群可開始看房了。」
隨著時裝品牌香奈兒創意總監卡爾.拉格斐逝世的消息傳出,其先前首度跨界設計、於台中市推出的豪宅預售案,將成為遺作,也讓建案所在的科博館特區、草悟道週邊豪宅再受關注。據實價登錄資料顯示,該區塊屋齡10年內單價約30至40萬元,近年品牌豪宅相繼搶進後,新成屋更站上5、6字頭,行情逼近西屯七期重劃區。