桃園人口以每年4萬人的數字成長,是六都中吸引人口最快的城市。鄭文燦市長對經濟政策配合中央「亞洲矽谷推動方案」、同時推動「綠色經濟航空城計畫」、後續中央前瞻基礎建設更將投資桃園超過2,500億元。市政延續讓選後青埔區首購個案來人成交全面爆發。
富比士地產王記者李哲維/台北報導 全台北市最大都更建物「國泰民生建國大樓」今年第一季釋出後,台北市都發局今(26)日公開標售該大樓1店面及1辦公室,標售總底價5.83億元,預計於5月31日第一次開標,房地產業者認為,辦公室空間換算單價符合市場行情,投報率可達2.5%以上,估計壽險業,包括國壽、國建自己或許也有意拿下這辦公空間。
根據聯徵中心統計房貸資料顯示,六都購屋年齡主要分布在30~50歲,占了總計的64~67.4%,其中,桃園市近5年人口持續成長,30~50歲主要購屋族群最喜愛的區域依序是桃園區、中壢區和八德區,共占了全市的57.5%。
桃園市中路特區,是近年桃園市中心繼藝文特區之後,另一處新興重劃區,範圍以文中路、廈門街、國際路及永安路為界,總面積約104公頃,桃園市政府於2014年配地完成,其中,超過1/2土地規劃住宅區,還有3座逾千坪的大公園、6處兒童遊樂場、17處綠地及2塊文中、2塊文小用地,被譽為桃園副都心。
富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據房地產市調機構調查顯示,Q1推案量不增反減,較上一季銳減近600億元,與去年同期相比也減幅近2成,房市熱區反而是外圍的蛋白區。業者表示,Q1推案呈現「蛋白熱、蛋黃冷」,此外除了建照延遲取得,建商也嗅到味道,戒急用忍、減緩推案步調有關。
富比士地產王記者李哲維/台北報導,為因應近期台商回流及產業用地需求增加,新北市地政局釋出新莊北側土地產專區、住宅土地以及台北港特定區共21筆土地,於今(24)日開標,僅吸引3封標單,2筆土地標脫,均為同一建商得標,平均溢價率僅3%,業者認為,土地價格對自用型廠商較不具吸引力且有限期開發條件,故投標狀況並不熱絡。