北市危老重建案出現明顯降溫現象,根據北市建管處公布最新資料顯示,今年上半年審核通過的案件北市共66件,而去年全年有210件,前年高峰則有296案,今年核准數量已明顯呈現量縮,其中又以小面積危老影響最大。
據最新實價資訊揭露,雲林縣斗六市中山路一棟6層樓高的商辦,今年5月全棟以總價3.2億元易主,經查是由嘉義縣的自然人貸款買下。該筆交易不僅是雲林首度突破3億元大關的商辦交易,同時也是大肚溪以南今年以來,總價最高的商辦交易。
「都市危險及老舊建築物加速重建條例」自106年公布以來,已累計受理3,052案重建計畫申請,並已核准2,313件,1,014件已申報開工,案量穩定成長。內政部表示,為鼓勵危險老屋重建,行政院3月核定,地價稅、房屋稅等稅捐減免延長至116年5月11日止,讓民眾住的更加安心。
許多家長為小孩教育費盡心思,甚至在就讀學校附近置產,讓孩子免於交通奔波。而近年也越來越多家長將孩子交付給注重人本,鼓勵教育創新與適性化發展的「實驗教育」,實驗教育校數及學生數在少子化的情況下逆勢暴增,台中「迦美地華德福」、「澴宇蒙特梭利實驗教育機構」等指標教育機構周邊房價行情高漲,大受家長歡迎。
戴德梁行發布今年第二季不動產市況,2022年第二季辦公室交易維持低空置率的4.2%;土地交易量趨緩,第二季僅交易279億元,為近5年單季最低成交量。戴德梁行預測下半年中小型建商將面對持續升息影響及營建、人力成本侵蝕利潤的壓力,判斷將出現土地出脫的現象。
香港主權移交25周年是近日熱門的討論話題之一,隨著兩岸三地氣氛變化,來台人數也呈現明顯不同,港人來台定居與居留的人數,雙雙寫下新高,大陸定居及居留人數則在2006年後年年遞減,至於購屋置產,專家則指出的確為房市增添新話題,但人數仍少,難以形成炒樓風潮。