CBRE世邦魏理仕今(1)日公布台灣今年年中不動產展望,世邦魏理仕董事總經理朱幸兒表示,下半年將陸續有大型交易湧現,土地交易在建超前部署與壽險業「狼性競標」下,整體商用不動產交易下半年有望爆量,甚至超越去年全年歷史高量。
在國內疫情控制得當與降息帶動之下,房市買氣延續5月人氣回籠的趨勢,根據五大房仲統計6月份交易,六都成交量明顯在動,民眾恐慌情緒消除,看屋、出價意願轉趨積極,加上國內房貸利率創下史上新低,剛性購屋需求不減,支撐房市交易動能,讓6月房市交易量持續開出紅盤。
台北市大安區臥龍街的「全家福社區」海砂屋都更案,歷經10卡關,今(24)日開工動土,為北市海砂屋專案首例動工都更案,未來將興建地下4層、地上23層的建築,全案預計3年後可完工。
台經院今(24)日發布5月營建業營業氣候測驗點為94.26點,較上月大增9.99點,台經院研究員劉佩真指出,房市逐步擺脫疫情陰霾,廠商對下半年看法將逐步回溫,但「不代表房地產將強勁成長」,因為仍存在3大壓抑力道,需審慎看待。
今年雖然受到新冠肺炎疫情攪局,但不動產交易市場並不悲觀,資金重返台灣佈局,根據資產管理公司統計,上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高,上市櫃交易金額來到1530億元,其中信義世貿三館地上權及南港土地2大案,拉高整體不動產氣勢。