位處台中副都心的「豐原」，過去有著台中縣轄區一哥稱號，然而近年來重大建設發展逐漸向北屯區發展，帶動周圍行政區房價起飛，卻也讓豐原顯得相對沒落，根據統計顯示，去年豐原透天厝平均成交總價低於1500萬元，已被大雅、潭子、太平超越。
房市回歸剛性需求，尤以年齡層30～40歲為購屋主力，該族群成因具備育兒需求，購屋時往往將「學區」納入重要考量。其中，位於台中太平區的新高國小，以雙語教育為目標，不只在科任課程融入英語教學，並在校園生活中營造英語環境，近來吸引一票家長卡位周遭房市，更帶動學區內房價水漲船高。
位處南台中的新烏日特區，具備豐富的房市話題，為近年來買盤追逐焦點；根據台中市地政局統計顯示，烏日區去年買賣移轉棟數高達2189棟，相較於2年前的1571棟，交易量大增4成。一名購屋族表示，因烏日具備完善的交通條件，可解決長期的通勤問題，因此選在此區購置房地產；在地業業者也提到，烏日區具備地利之便，已是時下年輕族群移居的首選之地，發展前景無可限量。
台中房市進入盤整期，短線投資客縮手買房，市場回歸剛性需求；位於台中大里新建案為因應自住客需求，端出「河畔首排」、「明星學區」等賣點，成為市場矚目焦點！
台中捷運綠線通車將滿2年，根據統計指出，18個站點周邊房價都較前一年度上漲，其中又以綠線首站的「北屯總站」漲幅最高、達26%；位於北屯的「舊社站」，以及靠近逢甲商圈、水湳經貿園區的「文華高中站」則並列第二，漲幅也有24%。
台中14期重劃區占地廣達403公頃，被周邊水湳經貿園區、機捷特區包圍，還有諸多規劃興建中的重大建設，以低密度、高綠覆的特色帶動房市熱度，吸引上市櫃建商積極搶進卡位，未來建設動能與生活機能可期。
