疫情解封國門開放下，跨國商務與產業交流正漸漸恢復正軌，也刺激了商用不動產需求回溫，加上正在修正子法的《平均地權條例》修正案，當中私法人購屋許可制，對於有避稅空間的豪宅影響大，不少建商轉攻頂級商、廠辦市場，據內政部統計，台北市辦公服務類建照樓地板面積在2022年的年增率高達286%，預估今年就將有近4萬坪的商辦完工招商。
台北市區辦公室平均租金價格持續創高，辦公需求外溢，新莊區具有軌道經濟優勢且鄰近台北市，已成為建商必搶之地。根據信義全球資產公司統計，近五年新莊土地交易規模累計已突破千億元，新莊副都心更成為頂辦聚寶盆，整體土地開發率近6成，各大企業包含儒鴻企業、四零四科技、佳能等，都進駐新莊副都心設立集團企業總部。
今年房市在上半年呈現虎年的虎虎生風，但也幾乎就是這波多頭的最後煙火，市場出現三高「買、租、裝修」皆創新高，接著受到美國暴力升息、通膨惡化、股市跌跌不休、利率升升不息等衝擊，房市由盛轉衰，下半年猛虎變病貓，專家指出，2023年房市已進入修正循環，高處不勝寒，兔年房市需慎防「獲利回兔」的壓力。
台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，今年華新麗華大樓與遠雄金融中心雙雙出現每坪4000元的交易紀錄，已經有7棟4000俱樂部的頂級商辦大樓，今年9月地標國泰置地廣場也再度刷新自身紀錄，35樓月租84萬元，換算每坪單價達到4779元，不僅再創自身單價新高，同時也是信義區今年以來的最高價。
信義全球資產公司統計六都建照核發資料，2022年1至10月台北市辦公類建照核發坪數衝高至79萬坪，較去年的20萬坪激增逾三倍，刷新歷史紀錄，相當於北市將新增7棟101大樓的辦公空間。總計北市前兩年辦公類建照核發坪數，更一舉突破百萬坪，顯示北市已進入大規模商辦開發期；而台中辦公市場的成長速度，同樣不容小覷，辦公類建照核發坪數有15萬坪，居六都第2。
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，辦公室空間釋出幾乎「秒殺」，目前已有3～4組租客洽談中，這也是台北101這2年多來歷經部分舊租戶遷出，新租戶進入，一來一往，讓101租金行情一路往上漲。
