根據房地產市調機構統計,今年北台灣329檔期推案量約2607億元,不僅比去年同期大幅成長近800億元,更可望寫下歷史新高紀錄,業者分析,今年主要台北有百億大案推出以及去年底推案遞延,另外其共通特色為「商、廠辦不斷湧現」,更帶動今年329檔期推案量飆升。
2020年全台十大建商出爐,根據房地產市調機構統計,寶佳機構以量取勝的推案方式,勇奪2020年推案王,總案量突破千億,2~10名則出現大洗牌。業者指出,去年雖有疫情為房市添上變因,剛性買盤支撐及熱錢回流之下,買氣不墜,各大建商信心大增推案力道強勁。
根據內政部不動產資訊平台統計,六都「單人宅」(1戶籍1人宅)逐年攀升,今年第三季六都單人宅共有131.7萬宅,與98年第一季開始統計時的74.8萬宅相較,11年來成長了75.9%。曾被視為北台灣房市地雷區的「大海山林青」五地,如今也都從空城鹹魚翻身,成為單身族置產的最大熱門。
台中品牌豪宅建商允將建設首次北上插旗,與全球前10大國際5星級飯店設計團隊WIMBERLY強強聯手,是A7重劃區首度結合5星級飯店設計團隊且結合16大精品品牌31層摩天飯店宅,此外更為A7首案引入16個精品品牌,今日更與與肯驛國際簽約,引入飯店式生活秘書服務,意圖打造A7新地標建築。
房市熱度持續攀升,不少看屋民眾有感房價真的回不去了!尤其是六都之中淨遷入數最多、大型建設議題也最多的桃園市,房價成長幅度最高,過去在桃園普遍可見的2字頭房價,正快速消失中。
六都地政局今(2)日公布10月份買賣移轉棟數,較上月減1成,年增僅0.8%,六都僅有台中1都微增,其餘五都交易量均下跌,又以桃園月減2成交易量為最多,業者表示,中古屋、成屋價格與預售屋相差無幾,預售屋市場具有財務操作空間,吸引投資買盤轉進,故反應在買賣移轉棟數上呈下滑走勢。