房市政策一波接一波,建商恐面臨前有埋伏、後有追兵的雙面夾殺狀態,對此橫跨開發、金融、政壇的台北市不動產開發公會理事長陳勝宏就感嘆,政策都是立刻執行,無從討論,前幾波的信用管制、銀行縮銀根,讓大家無法生存,現在如果是先建後售,勢必面臨囤房稅2.0,採預售又研擬履保價金興建6成以上才能動用,等於兩邊都被堵死,更替建商喊冤,房價並非建商哄抬,而是成本太高,看政府標售的土地價格就知道。
國產建材(2504)今(9)日公布上半年財報,受惠全台科技大廠持續擴廠,及各地前瞻建設,上半年營收102.18億元,每股盈餘1.36元,國產表示,在擇優出貨策略發酵下獲利持續挺進,近年也積極佈局碳競爭力與創新研發,近期「碳礦化混凝土」,更取得台灣營建研究院新材料新工法的國家級認證,將使碳競爭力更具優勢。
日勝生(2547)今(8)日發布ESG永續報告書指出,自2021年導入ISO 14064-1組織溫室氣體盤查,集團2022年電力使用較前一年減少6.1%,同時旗下兩大建案,位於三芝的「日初不老莊園」、以及北市東區大案「鑄慕」,在規劃設計及都更危老重建的永續創新,獲得2023年國家卓越建設獎-卓越獎暨金質獎三項獎項。
商辦需求旺,高力國際5日發布「2022年第3季台北市商辦市場調查」,各級辦公大樓在第3季,全面突破租金每坪2,000元大關,平均租金每坪2,422元,季漲0.83%,空置率持續維持低水位,為3.24%;其中,頂級大樓平均租金每坪3,513元更高。不過,明年起將有新辦公大樓陸續釋出,總計樓地板面積約7.4萬坪,因此,北市辦公大樓也將進入新舊供給競爭的階段。
受惠高股利即將除權息,甫由總太地產更名的富華新(3056-TW),近來股價表現亮眼,成為「中部營建股王」,集團旗下子公司總太營造近期打造之建案,也陸續傳出獲獎捷報,並順利拿下社宅標案,足見其穩健深耕建築產業的決心與實力。
日勝生(2547)旗下百分之百持有的子公司泰程營造,得標由國家住都中心所發包的新北市淡水區「淡金安居」社會住宅,將打造620戶社宅,預計在117年完工,得標金額為33.39億元。