台中南屯精科一地難求,廠房價格高居不下,市府為解決市場需求和輔導未登記工廠,在精密機械園區2期西側,投入超過13億元,開發總面積4991坪土地,近期進入完工階段,全案共規劃39個智慧綠建築標準廠房,採租售並行,其中6成出售,每單位108~450坪、每坪16.3~18.1萬元,低於市場行情至少1成,市場詢問度超高。
今年房市體質逐步回穩,自住買盤亦紛紛出籠,根據聯徵中心統計新增全國個人房貸,7月新增逾2.5萬人,房貸的金額超過700萬元,雙雙創下近3年多以來新高,房仲業者認為,房市已是自住當道,且偏號2~3房標準型產品,同時加上房價上漲的影響,可能都是平均貸款金額逐漸拉高的原因。
北市大安區店面收租,不再成為投資人寵兒。根據實價統計近一年台北市店面成交件數,成交件數最多的行政區為中山區,其次為大安區,業者表示,台北市消費熱度最高的行政區便是中山區,此外,在低利率環境下,民眾將資產轉移至其他投資標的意願也明顯提高。
亞洲歌王林俊傑再買內湖豪宅!根據最新內政部實價揭露,林俊傑今年3月砸逾2億元,買下內湖指標豪宅「長虹天璽」高樓層戶別,暨4年前買下內湖五期豪宅,第二個新家,專家表示,藝人對特定區域情有獨鍾,此外,內湖居住環境佳、鄰近多家電視台,也成為演藝人員自住首選。
台北市中正區豪宅「揚昇君臨」,去年6樓一戶淪入法拍,今年8月進入第二輪拍賣,本月20日二拍,由中華開發資產管理公司以5818萬元得標,換算每坪約64.3萬元,創該社區交屋後單價新低,也讓「揚昇君臨」零賠售紀錄破功。
受惠台商資金回流、美國降息、甚至傳出香港「反送中」效應,已讓資金轉戰台灣、瞄準房市等3大利多,房市價量回穩,更讓本國銀行房貸放款量大噴發。