央行利率連11凍，重貼現率維持1.375%，銀行資金為求去化，不斷下殺利率爭取優質房貸戶，房貸利率持續走低，吸引不少租屋族進場購屋，大台中不動產公會理事長紀吉川分析市況指出，2019年台中推案量上看2200億元，比先前預估還要增加12%，從數個面向來看，包括土地交易量增加、台商資金回流、房地產需求增加以及利息持續低檔，顯示現在正是購屋最好的買點。
台中市區土地寸土寸金，若想在台中市中心住透天，依目前的土地單價換算房價，總價至少都要3000萬以上，然而，隨著交通建設的延伸，不少購屋民眾也得以在都會區外圍找到價格合宜的透天產品，包括大里區、海線地區，都能用市中心的大樓價位，買到總價千萬以內、有天有地的透天別墅，且依舊能享有市中心的便利性。
美國總統川普強硬立場，讓中美貿易戰越演越烈，財經專家指出，這種僵局在2020年美國總統大選結束前恐不會有改善的空間，也因此台商回流潮逐漸湧現，最受矚目的是電子產業，而其中廣達斥資42億多元在林口華亞科技園區裡買下萬坪廠房及土地，讓此區成為台灣未來高科技電子業的發展中心。
今年上半年最大的土地標售案，總底價超過168億元的高鐵4站特定區土地標售，今(13)日開標，吸引全台數十家大小建商搶標，27筆土地共吸引77封標單，脫標率達74%。其中，光是台南就吸引55封標單，新竹其中1筆商業區土地則創下竹北單宗土地標售總價最貴地王的紀錄，反觀台中3筆土地竟無人投標。
台中海線受惠三井OUTLET、捷運藍線、輕軌等利多加持，以及斥資超過8.2億元打造的台中海洋生態館等話題不斷，投資建設利多帶動的就業人口及消費需求，台中港特區後勢發展補漲空間大，房市具備足夠支撐力道。
在機場捷運的加持下，擁有相對低價優勢的林口3站周邊，成了民眾移居首選。由惠友建設推出的新成屋案「雙捷境」，位處長庚生活圈與三井Outlet商圈之間的核心位置，距離A9站不到500米，以優勢地位與極佳的便利性，搭配極簡美學的特色建築，吸引不少雙北客層與區域首換族的購買。
