六都2月的中古屋交易市場量縮，呈觀望氛圍，今日公布整體的買賣移轉棟數，也較1月減少3成，但合併1、2月來看，六都今年開年的量能達39,664棟，已寫下近11年來新高，其中新北、台南與高雄，雙雙締造2016年房地合一上路以來的同期新高。
南二都2月份買賣移轉棟數出爐！高雄上月移轉棟數為2,437棟，台南移轉棟數為1,430棟；2月份兩市交易量跌到近一年低點，不過與歷年同期相比，仍寫下2016年以來同期次高。專家則表示，現階段房市供給量有限，加上房價已來到階段性高點，即便撇除季節性影響，整體交易量仍會逐漸放緩。
1月六都房市交易量略減，但預約年後看房的買家，仍較去年大增3成6，預備年後進行實體看屋，就連外國人在台買房的交易量也有增加，整體房市呈現淡季不淡。
內政部實價登錄揭露，高雄實價史上最貴迷你屋！位於高雄鳥松區中正路一戶8.47坪、屋齡31年的一層樓磚造小屋，去年10月以2.21億元身價成交，而買家是曾為福原愛與江宏傑的鄰居，高雄豪宅「京城鉅誕」的住戶，豪氣的以無貸款方式買下，此筆交易成為鳥松區實價史上總價最貴透天，更榮登高雄實價史上最貴迷你屋代表。
2021 年低利率、資金寬鬆等利多驅動下，國內經濟表現亮眼，永慶房屋統計，去年六都建物買賣移轉棟數以26萬7751棟的數量，刷新八年以來歷史紀錄；其中以桃園市桃園區以 1 萬 1686 件遙遙領先居冠，新北市也不惶多讓，有四個行政區入列，包含板橋、中和、淡水與新莊，至於受惠台積電設廠的高雄市，則只有三民區入榜。
房市持續回穩，民俗月淡季不淡，根據線上看屋網站統計8月站上訪客數與預約看屋數，相較去年同期更是分別大漲24.5%、43.6%，細查各縣市漲幅，以台南市帶動的成長最多，業者表示，且觀察近2年民俗月表現，發現民俗月對房市影響愈來愈小，房市不再度小月，買方找屋、看屋需求一樣火熱。
