台南3月移轉棟數創15年新高 永康區開外掛年增逾一倍
台南、高雄3月份買賣移轉棟數都叫去年同期略為上揚。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
南台灣二都，今年3月買賣移轉棟數跟去年同期相比都略為上揚，台南市以2426棟拿下15年來同期最高交易量，月增69.7%、年增17.8%，高雄市則是以4042棟創下11年來同期最高，月增65.9%、年增9.8%，買氣明顯回溫。
儘管高雄交易量年初出現小幅回落，但本月在鳳山區貢獻530棟下，拉抬3月份買賣移轉棟數上揚；進一步觀察該區交易量能，月增率較上月的280棟成長89.3%，年增率也來到52.3%。
高雄市3月份買賣移轉棟數。
另外，高雄交易量月增率前三名還有三民區與苓雅區，三民區月增123棟，月增率35.4%，年增跟去年相比則滑落23.5%，苓雅區月增163棟，月增65.5%、年增91.6%的成績。
東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，本次次高雄交易量月增最多的地區，都是高雄幾個擁有人口紅利、房價基期低，推案量大的房市熱區，在低利環境帶動下，有較強的交易力道並不意外。
台南市3月份買賣移轉棟數。
另外，上月重摔至1430棟的台南市，本月以2426棟創下15年新高，其中，永康區在新案基屋挹注下，更是出現大幅成長，月增率達129.3%！謝欣亞則認為，近年來永康區皆有大型建商如櫻花建設、國泰建設進場購地，未來該區應還是走價量其漲的趨勢。
謝欣亞也進一步表示，台南與高雄近年一直都處於上升期，雖先前受到缺工缺料與打房等影響，主要交易地區有衰退現象，另外有部份地區受到交屋潮影響，數據反映也有暴漲暴跌狀況，但後續南高將持續有新案推出，加上上市建商的進場購地，未來還是相當可期。
