根據台北市地政局租金實價揭露,台北市今年租金前10高的商辦都在信義區,以國泰置地廣場38樓、每月每坪新台幣4830元最高;地標建築台北101大樓實價揭露其中一筆69樓、每月每坪4804元排名第二。
台中市烏日區擁有中部唯一三鐵共構的交通區位優勢,吸引建商陸續推案造鎮,以及外來人口移入設籍。據民政局統計顯示,烏日人口數已在8日突破8萬大關。專家則表示,從預售案推案量來看,預估3年內可再創近萬名移入人口。
潤泰新(9945)在2018年取得北市最大公辦都更案「南港之心」,備受市場矚目,此案基地面積廣達7879坪,預估將創造約800億元價值,在歷經五年的規劃都審與溝通,今(9)日終於正式開工動土,由於地下三鐵共構,工程難度高,潤泰新保守估計工期達7年,屆時將分回1300多戶住宅,董座坦言,簽約至今五年時間成本已漲了20%~30%,少子化、人力短缺,工資勢必會再上漲,加上國際局勢影響原物料,直言「房價沒有往下修的條件!」
台北東區門戶計畫最大指標型公辦都更案「南港之星」,今(9日)舉行開工動土典禮,總基地面積7879坪,預計興建1棟32層樓商辦,3棟37層樓住宅大樓,將引進南港轉運站、國際會展中心,並提供商辦及住宅等多種用途,總樓地板面積達 11 萬 4595 坪,預計 2030 年完工。
擁有 58 年歷史的「第一殯儀館」即將於明年 4 月拆除,引起市場高度關注,這個被視為台北市最大嫌惡設施,如今將走入歷史,未來該處會有什麼樣的進展?最為人討論。
近年吹起的軌道經濟,不僅捷運,只要靠近高鐵周邊的辦公大樓,都成為商辦市場上的焦點,仲量聯行發表 《高鐵辦公商圈永續建築調查報告》中指出,在淨零碳排的趨勢下,ESG綠建築結合大眾運輸系統的TOD開發已成為市場趨勢,更是符合綠色環保的土地開發潮流。