隨著房市買氣回溫,去年買賣移轉棟數有望站上30萬棟,為2015年以來最高,且拍賣、贈與、繼承等移轉登記也同步上揚,去年前11月繼承移轉棟數達5.27萬棟,全年有機會挑戰1991年統計以來新高。
不動產代銷產業龍頭海悅(2348)公布2019年12月合併營收達3.37億元,年增149.43%,為歷史單月新高表現,並推升2019年Q4及全年合併營收,同步創下單季及全年合併營收歷史新高,海悅表示,2020年公司持續佈局全台搶手包銷建案,粗估全台目前可銷售案量逾千億元。
根據人力銀行統計,2020年調薪幅度前十大產業中,前三名分別為「軟體及網路相關業」、「營建業」以及「電信及通訊服務業」,專家分析,去年不管土地、住宅還是商用不動產市場,均交出亮眼成績,在市場游資多、台商資金回流、力環境下,這樣的態勢將望持續到今年。
房地產市場雖然復甦,但新建案價格表現卻讓人捉摸不定,根據住展雜誌統計,去年雙北行政區房價變化漲跌前五名,「五淡湖」房價支撐力最強,而北市南港區利多話題不斷,卻意外入榜跌價前五名,專家表示,南港房價於去年房價稍作修正,尤其餘屋案普遍降價,顯見買氣未獲得提升。
由國家住都中心主導「捷運圓山站西側都更案」,由麗寶集團拿下公辦都更首案,今(31)日與麗寶正式簽約,儀式後麗寶集團董事長吳寶田接受媒體聯訪表示,明年整體景氣上揚,支撐房市,絕對只會更好,六都之中,尤其以台中、新北、桃園以及高雄這四區表現為佳,其中最好看桃園潛力。
時序來到2019年歲末,即將迎接2020年,展望明年完工重大建設,包括淡海輕軌藍海線第一期、土城醫院BOT案、青埔橫濱八景島水族館、台中捷運綠線等皆陸續完工,除了提升交通便利性,更增添多元娛樂生活機能,打造民眾有感設施,成為區域新亮點,購屋族覓屋時可多加參考。