台中豐原副都心近年來發展快速,隨著多項交通建設陸續到位後,房市表現也突飛猛進,1字頭新建案已成絕響,舉例來說,由甲級營造商米羅生活科技開發推出的「同學匯二期」,2房總價760萬起,扣除車位換算單坪約23萬,顯見台中房市熱度已逐漸延燒至市中心以外的副都心。
近期房市不斷升溫,台中七期豪宅也不例外,包括「大陸宝格」、「大陸丽格」、「寶璽天睿」、「寶輝秋紅谷」、「寶輝一品花園」、「聯聚泰和大廈」、「龍寶謙臻邸」等案在本月皆有新的億元級交易揭露,總交易金額逾14億元,甚至超越去年下半年七期億元級豪宅的交易總量,顯示豪宅市場熱度同樣驚人!
沉寂一段時間的台中七期豪宅市場,終於在今年大放異彩,除了市場屢有指標豪宅成交消息傳出,業者分析,也與近期土地交易單價與各區房價紛紛站上歷史新高有關,一線建商因看好後續補漲態勢,紛紛籌備新案推出,據了解,今年下半年就至少有5處預售案釋出,總銷金額粗估超過300億元!
藝人江蕙也有一戶的台北市知名豪宅One Park Taipei信義聯勤,根據最新實價揭露,今年4月成交2戶,總價皆為4億250萬元,單價分別為每坪259.5萬元、260.3萬元,業者分析,今年單價200萬以上豪宅交易量有顯著落差,不過去年扣掉交屋量,今年高單價豪宅交易仍偏低,顯示上半年未解封前,高端買方對於超高單價豪宅的置產趨向保守。
外商商仲國際針對新冠肺炎(COVID-19)對於亞太19個城市的A級辦公市場的影響進行調查,發現第二季的A級辦公室租賃需求較第一季大幅衰退逾5成,甚至較去年同期大幅減少逾7成。不過,台北市因疫情控制得當,市場又是最小,第二季租金季漲幅、年漲幅竟雙雙成為亞太區之最。
不動產代銷產業龍頭海悅(2348)今日公告2020年8月合併營收為3.63億元,年增率217.93%,續創單月歷史新高,累計今年1-8月合併營收19.61億元,與去年同期相較成長182.57%,海悅指出,接續928檔期全台還有10件個案以及指標案陸續推出,今年買氣火熱,全年營收可望優於預期。