信義全球資產公司調查,全年商用不動產交易量來到 1,342 億元、土地市場交易量為 570 億元,辦公類產品較強、廠房等工業地產交易呈現量縮格局;展望 2024 年,信義全球認為景氣有機會回春,產業投資動能轉趨積極,商用市場將出現「量緩增、價緩漲」的格局;,建商一甩觀望態度,明年會更積極進場獵地。
未受疫情、俄烏戰爭、中美冷戰諸多利空干擾,今年前10月商用不動產交易量已接近1,200億元,但金融壽險大咖則因投報率受限少見縱影。宏大國際資產總經理陳益盛指出,市場資金充裕、好標的釋出加持下,今年的商用不動產交易突破千億元,表現比預期來的好。
戴德梁行今(5)日發布第二季市場調查,董事總經理顏炳立表示,房市下跌已確立,但會緩跌,蛋黃區預料在三到四年內下跌10%。蛋白區則會在一年內跌5~10%,說低單低總不會跌是不對的,大家要有長期抗戰的心理準備。
農曆年後看屋人潮逐漸回籠,買氣也有回流趨勢,各大房仲業者今(31日)日公布內部成交數據,3月房市明顯較2月回溫,包括永慶房屋、台灣房屋與中信房屋所公佈的3月成交量,皆較上月回升,分別為月增31%、25.6%、27.1%,但與去年同期相比,仍呈現衰退趨勢年減4.2%~16.1%。
今日為婦女節,就統計顯示,10年來女性購屋占比呈現增加的趨勢,雖然購買坪數縮小,但貸款與鑑價成數都明顯提高,同時房貸利率降低,女性購屋貸款條件愈趨理想。而從薪資上觀察,女性從事最多的服務業,去年整體男性收入雖仍高於女性,但去年女性薪資成長2.7%,優於男性2.6%,尤其在不動產相關、金融、保險業及學前教育業,女性薪資是明顯高於男性。
中信金2日在公開資訊觀測站中公告,旗下的中國信託資產管理公司公開標售統一國際大樓9號及11號的15樓辦公室,在普華國際不動產公司操刀代理公開標售下,最終結果由保力達公司以總價14.51億餘元標下建物面積829坪的統一國際大樓15樓。