購屋族仰賴官方版的房屋實價行情揭露,去年準備再晉級更新為「實價登錄2.0版」(地政三法修法)要完整揭露門牌、預售簽約30天內申報等,引發業內人士反對,傳出卡關消息,日前房地產專家張欣民在部落格發文要「內政部挺住」,並列舉4大原因非執行不可,要政府不該「走回頭路」。
富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市確實走出低潮,開始回溫了嗎?根據房地產學術機構分析6年北市房市走勢,2018年台北市則由「價量俱漲」走向「價漲量縮」,顯示房價逐步回穩,但交易量不容樂觀。業者指出,雖然自住買盤出手撐起交易量,但只要賣方有預漲心理、買方就縮,預估台北市房市又將步入「價穩量不振」的局面。
房市、土地市場都明顯加溫,究竟何時才會見底?戴德梁行董事總經理顏炳立2日表示,今年如果房市放量就會見底;至於買方是不是該進場買房?
世紀標案台北雙子星案,去年底由外商南海發展與馬頓獲最優申請人,但其參與投標團隊之一的南海發展公司,不斷被質疑其負債比過高、含中資背景,北市府有護航嫌疑,負責台北雙子星招標案的總顧問仲量聯行今(8)日提出三點釋疑,南海團隊負債比僅0.5倍,而非外界推測的5.5倍
台中去年房屋買賣移轉3.99萬棟,只有微幅上漲1.4%,反觀繼承移轉棟數達到5.6萬棟,持續創下新高,三年來已累積近16萬棟,對此臺中市不動產仲介經紀商業同業公會理事長吳本源認為,繼承量爆增應該是受了房地合一稅制影響,政府應提出對房市與稅制更全盤的思考。
台中市已成為台灣第二大城,人口數超越高雄達280萬多,根據台中市不動產代銷公會統計,去年台中市共推出1861億元案量,年成長超過5成,其中,北屯區共推4674戶,是台中交易最熱區,南屯2千戶居次。