房市空頭總司令顏炳立近期改口翻多，可以看出台商資金回流正面效應逐漸放大，從工業區土地價格大漲，到商用不動產，再到住宅，呈現全面上揚的走勢，資產股再度受到矚目，投資人可耐心等待布局機會。
商用不動產拜京華城順利標出所賜，本季交易達621億元，創下逾35季以來、單季交易額新高，甚至超越2017年全年546億元；土地交易615億元，光前3季累積逾2000億元，比過去6年單一年度的全年交易總額還要高。另觀近10年北市頂級商辦租金走勢，2019年前3季每月每坪租金3200元，相較2009年約2790元，10年漲幅達近15%。
第三季土地、商用不動產均在上演大爆發戲碼，根據商仲業者統計，商用不動產拜京華城順利標出所賜，不但創下逾35季以來、單季交易額達新高紀錄，光第3季交易額便已超越2017年全年交易總額546億元，至於，土地前三季累積已逾2千億元，已經超越過去6年單一年度的全年交易總額。
去年流標2次的「南港客運轉運站東站促參案」原定8月2日招標截止，據傳大型壽險業者有意投資，7月11日財政部臨時變更公告，招標截止日遞延至9月30日，專家認為，過去南港房市漲多跌多，但南港CITYLINK經營得有聲有色，明年還有台北流行音樂中心、展演中心即將啟用，還會帶來新人潮，未來剛性需求支撐下，該促參案仍很有看頭。
聯強國際(2347)今(16)日發布重訊，以總價63.58億元，購買輪胎大廠南港輪胎(2101)投資興建的南港「世界明珠」12樓層辦公大樓以及80個停車位，拆算每坪100萬元，創南港辦公室新高價，聯強國際表示，將作為聯強全球營運總部，預計2024年完工。
史上標售規模最大單一商用不動產京華城(Taipei Living Mall)再度捲土重來，受委託標售戴德梁行今(27)日公告，京華城首次公開調降後底價，較原先380億元，下修為342億元，換算單價每坪約686萬元，續採用國際標規格，將於9月25日開標。
