看好台北市的購買力,今年前進首都推案的外來建商再度增加。根據房地產市調機構統計,今年預估有來自新北市、桃園、台中與高雄等地,共8家「外來建商」前進台北市推案,總銷金額逾百億元。業者分析,雖然外來建商紛紛搶灘首都房市,但因土地稀缺,不少建商都採用都更或合建等方式取得推案用地 。
新竹科學園區去年人均稅額高達28.6萬元,穩定的就業帶動人口成長,相對高的收入支撐新竹房市,並且竹科新貴擁有驚人購買力,偏愛購買三房或四房的大坪數住宅。
4大房仲今(30)日公布4月內部成交數據,整體而言,儘管受清明連假影響,由於3~4月仍是買房旺季,北是房市呈現溫和復甦,中南部則持續熱絡,以台南、高雄有2成年增幅,但熱度已不如往常,但上半年已過半,下半年有選舉議題,因此今年房市估計還是會呈現「量增價盤」的格局。
全台飯店開太多 高雄住房率創5年新低
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信義房屋統計全台門市3月房市交易狀況,3月房市和去年同期相比量增約18%,主要都會區普遍都呈現量增表現,台北市年增28%、新北年增18%,北部買氣回籠跡象明顯,今年3月整體房市買氣表現明顯優於去年。