據內政部資料統計，2023年底平均每戶人口數量僅剩下2.53人，單戶量再創歷史新低，家庭結構改變住宅型態，以台中來說，同年25坪內的買賣移轉棟數高居6174筆，佔總交易量13,958筆約44%。
永和大陳地區七個更新單元中最後一塊拼圖今（29）日正式公告招商，新北住都中心延續單元 3 的成功經驗，同樣複製到單元 1、4， 預估兩案未來總銷各約 300 億，最快今年第四季評選出最優出資人。
2023年全台預售房價漲幅前十大縣市，以低基期的蛋白縣市，漲幅普遍較佳。居冠的基隆市大漲16.6%，成交均價落在3字頭，宜蘭和花蓮也有超過1成漲幅，成交均價也達29萬元，不過，台北市房價呈現「高還要更高」，年增也達13.4%，漲幅居次。
「中央公園好宅」位於西屯區經貿路二段及經貿六路交叉處，鄰近水湳中央生態公園備受矚目，臺中市都發局長李正偉估周邊房價約每坪約 80 萬至 100 萬元，土地經國有財產署核撥給臺中市後，臺中市並未在「蛋黃區」打造豪宅，而是蓋社宅，預計斥資 7 億 7 千多萬元興建 125 戶，預計 2027 年完工。
台中在地最大代銷業者萬群地產接案量大爆發，統計2024年案金額突破558億元，若加上在線銷售案更高達1178億元，創下在地單一代銷的歷史新高。萬群地產於30日在林酒店舉辦尾牙晚宴，董事長謝坤成也在會中表示，「隨總統大選落幕、雜音慢慢消失，房市有機會旺2年。」
水湳經貿園區為台中近年來重大開發案，為強化商業活化延續性，市府日前啟動第二次通盤檢討，擬調整「文商2」、「文商3」商業使用內容及面積比例，從原先的集合住宅、商務住宅限於地面第六層以上，改為商業面積佔容積總樓地板面積7成。在地業者認為，若獲都市計畫審議委員會通過，水湳豪宅比例將大幅縮小到全區的1%，土地身價也會跟著受到牽動。
