年初新冠肺炎疫情干擾國內房市，不過，根據房仲與中央大學產學合作報告指出，房市有3大關鍵指標，「第一季買賣移轉交易動能上升」、「超地利率房貸環境」，以及「建商推案信心僅短期影響，長期仍看好」，讓後市發展，似乎不受到太大影響，整體房地產市場體質仍屬健全。
因應新冠肺炎造成的經濟損害，央行上個月公布降息1碼，且自用住宅透過公股行庫貸款1000萬以內可再降1碼，引發資金轉進房市話題，房地產專家分析，綜觀過去五波降息，降息後一年的買賣移轉棟數大多成長，但現今房價高掛，貸款利息雖減少不如房價下降有吸引力，買氣並未獲明顯拉抬，交易恐難大增。
儘管武漢肺炎疫情肆虐，各項數據顯示房市依舊沒在怕！中央銀行於今(3月25日)日公布的購置住宅貸款餘額及建築貸款餘額，創下逾8年新高。
展望今年房市，合庫金今天(3月17日)在法說會上表示，受武漢肺炎疫情影響，持平看待上半年不動產景氣，下半年若疫情趨緩，預估量將回升、價則持穩或微增，目標今年房貸業務年增2.7%、土建融則年增13.2%。
中央銀行昨發布1月份消費者購屋貸款及建築融資餘額分別為7兆4251億元與2兆1043億元，雙雙創下歷史新高，其中建築貸款年增率12.74%，為2010年12月以來新高紀錄，顯示開發商看好今年房市。但武漢肺炎疫情是否影響後續推案信心，央行官員認為，初期可能先觀望，後市還需觀察。
房市搶搶滾！中央銀行今日(1月30日)發布消費者購屋貸款以及建築業融資餘額分別為7兆4125億元以及2兆943億元，雙雙創下歷史新高，其中消費者購屋貸款餘額年增4351億元，年增6.24%為113個月以來的新高。
