新北市府推動都更三箭,位於中和區中山路二段及中正路交叉口主要幹道上中和民樂段都更案,實施者及住戶今(16)日舉辦動土典禮。新北市表示,更新後規劃133戶,其中44戶可望作為社會住宅。
根據商仲統計,台北A辦租賃市場,上半年約2.4萬坪淨去化,需求為10年創新高,而持續去化的帶動,租金亦來到18年來新高,而未來3~5年市中心A辦滿租、無新增供給、需求持續暢旺下,租金將有3~5%漲幅,且不少業者已開始往市中心B區,像是內湖、南港等區域聚焦。
桃園市政府今(11)日舉辦機場捷運A10站地區區段徵收土地第一次標售,共釋出21標號、24筆住宅區土地,吸引11封標單、7筆土地標脫,標脫率33%,標出總價11.7億元,整體溢價率僅1.02%,但標售土地每坪行情已站穩3字頭,其中以標號7的單價最高,每坪36.7萬元創下區域次高單價。
CBRE世邦魏理仕近日宣布公開標售位於台北市中山北路一段精華土地,面積總計約39.93坪,總銷售金額為新台幣2.7億元,拆算單價每坪為676.1萬元,預計於9月6日開標。商仲業者指出,該案鄰近南西商圈,且地上物屋齡已高達67年,可望進行都更或危老,增值可期。
由築禾建設推出的預售案「築禾交響院」,位於三重大仁街與中正北路口,不僅交通網路四通八達,且鄰近成熟生活圈,堪稱為三重區的蛋黃地段。
建商購地動能日益升高,根據商仲統計,建商上半年購地金額,已破1100億元,佔整體交易總額近9成,超越去年全年土地交易總額,為近10年統計新高,此外,在產業回流、政策利多與剛性自用需求穩定等因素支撐下,建商在大舉亦擴大商辦、廠辦開發比重,商用不動產交易有機會連2年,突破千億。