《平均地權條例》即將上路，不少法人趕在此時積極簽約，而預售市場似乎也迎來一波法條上路前買氣，4月全台預售揭露量超過八千件，達8314件，創下過去13個月以來新高，雖然投資退場，但過去一年累積的買氣似乎有緩步回流的氛圍。
央行宣布第二戶房貸上限7成後，出其不意之舉引發市場廣大討論，吉家網董事長李同榮用數據指出，房市第一季的表現就是「居高不下、多空拉鋸、以盤代變」，房市剛性需求仍強勁，從央行宣布七都第二戶房貸限制政策，就可知政府仍然擔心房市潛在資金動能充沛，預防房市壓不住而甩尾變盤。
上櫃建商順天建設公告，以總價8.7億買下南屯區永豐段20、21地號土地，換算每坪單價高達7字頭。日前順天建設才在股東會上表示，剛性需求仍強勁，若有好的土地仍會出手，市場專家則推測，以該土地價碼來看，順天建設有望朝豪宅案開發，且複製「ONE 33」成功經驗。
央行加碼信用管制措施，宣布六都及新竹縣市的第2戶貸款上限剩7成，引起業界譁然，大台中不動產開發公會理事長王至亮痛心表示，「如此突襲式打房，要購屋族情何以堪？」台中代銷業者則認為，「凡事都有兩面刃」，在換屋族自備款成數不足下，將有利於一些主打「低首付、低自備」的大型建商。
「千金買屋、萬金買鄰、億金買景！」在人口高度密集的都會區，土地寸土寸金，尤其是面大面積公園的建案稀有性又更高！根據《樂居》近期統計顯示，台中目前在線銷售建案總數共300餘件，但僅有個位數建案擁有千坪公園首排的立地條件，例如單元2「精銳SKY ONE」、北屯區「澄石琢光」、西屯區坤聯富與寶溢建設的「Twin Park」、七期「聯聚瑞和大廈」，公園首排建案占比不到2%，可見其市區千坪公園首排的稀缺性，讓房價更加抗跌保值。
美國聯準會（FED）宣布暫停升息，台灣央行也接棒於15日下午舉行2023年第二季理監事會議，會後央行總裁楊金龍宣布政策利率按兵不動，代表央行終5連升；重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息1.875%、2.25%、4.125%，自本年6月16日起實施；央行預期，2023年經濟成長率(GDP)為1.72%，CPI及核心CPI年增率預測值為2.24、2.38%。
