過去台中因房價基期低，建設題材豐富，就連北部開發商也來搶佔台中房市，直到近來台中房價出現階段性置頂，此現象似乎出現反轉，向來推案以台北、台中為主的嘉磐建設就透露，今年推案重心放在台北，預計2新案將陸續進場；另，從台中發跡的順天、豐謙、鄉林等建商，也都有北擴跡象。
在台最大外商公司美光科技持續加碼投資台灣，引入大批高科技人才移入后里。 在中科園區領軍開發下，昔日台中山城-后里區持續受到國內外科技大廠厚愛，還有中央與地方政府重視，累計集結了4116億重金投資，一躍成為中部科技新城！
台中北屯龍頭地段14期重劃區，因土地有低建蔽綠帶環繞條件，道路、景觀規劃具備寬廣整齊街廓等優異條件，吸引上市櫃建商近年陸續購地進場，除了中部建商順天建設(5525)外，包含北部欣陸(3703)旗下大陸建設、亞昕國際（5213）、國泰(2501)、新美齊(2442)等逾十家上市櫃建商，皆於此區握有精華土地。
面對打炒房下半場，建商與購屋族選擇「現有機能」作為推案攻防，中部建商國聚建設選地哲學專挑精華市區，近日更以距離量化旗下個案的採買機能性，「與超市的距離」最遠500公尺，最近17公尺，三分鐘交通時間內就能抵達，堪稱「機能宅」代表建商。
中部建商品牌競出、各擅其長，尤其豪宅建商打造「生活風格」住家獨步全台，精彩之處不亞於建築營造工程，其中，精銳建設為開拓員工美學視野與創意，13年來舉辦各式跨領域美學課，內化成為企業競爭力。
由世邦魏理仕受委託辦理的台中水湳經貿園區土地公開標售案，原訂昨（28）日開標，卻突傳地主改為私下議約；據悉，此次標售案共有五組人馬領標，且都是「口袋很深」的大型建商、上市櫃建商，因此業界人士也認為，即便改為私下議約土地單價也不會大幅低於原先單坪380萬底價。
