護國神山台積電加碼投資高雄，設廠效應帶來人口紅利，房市需求噴發。近期，位於台積電楠梓廠車程約9分鐘的「郡都橋科大極」銷售創佳績，在短時間內幾近完銷，有台積電助攻，北高雄房市更顯活絡。
擁有33年房地產資歷的林治域，八年多前從台北回到高雄，進入高雄頂尖的商用不動產公司工作，主要經手各大工業區土地廠房交易，因為單一筆案子都是數千萬、數億在跳，對曾經在台北大安區賣高價房屋的他來說，才能獲得相對應的績效。
高雄招商引資議題旺盛，許多購屋熱區人口連年增加，就業機會帶動人口紅利狀況下，房價一路往上衝，因此租屋市場，租金也跟漲。
中石化（1314）近年持續佈局「石化本業」及「土地開發」雙主軸事業，在土地開發部分，除鼎越開發正積極進行京華廣場商辦外，在高雄亞灣區共有3.6萬坪特貿五A土地，今(3)與台灣本土服飾企業美而快國際簽約，出租特貿五A近3,000坪土地，將成為該品牌全台最大旗艦店，美而快也宣布，未來預計投入3.46億元打造上千坪的獨立大店，為首度以實體店拓展南部市場。
高雄知名豪宅「京城天贊」、「御皇苑」近期再度刷新房價，直衝7字頭行情！根據內政部實價登錄最新揭露，高雄美術館特區預售豪宅「御皇苑」，今年11月32樓戶以總價7,688萬元成交，每坪單價達73萬元，撐出高雄房價天花板，蟬聯高雄豪宅王。
國泰化工（1715）高雄舊址閒置多年，今（12）日公開釋出售出訊息，並委託第一太平戴維斯代為銷售；近 2 年，高雄市政府透過大型公辦都更、捷運聯開、地上權等開發模式，吸引建商、專業投資機構與大型壽險機構投入商辦、旅館與商場的開發，帶動高雄商用不動產的多面向發展。
