全台進入三級警戒以來,看似停擺的北台灣房市仍有亮點,強勢建案即使暫停廣告宣傳,一樣能吸引買家上門。 例如國泰建設、東騰建設兩大知名建設品牌,去年陸續進入桃園小檜溪重劃區的第一期推案不僅銷售一空,後續分別推出的第二期建案同樣熱賣,即使五月中旬後疫情籠罩北台灣,不少買方依然主動洽詢購屋機會。
根據市調指出,大多數建案單周來人組數低於10組,逾半數建案成交掛零,其中以疫區較嚴重的萬華、中和衝擊最大,萬華所有的新建案案場都拉下鐵門、停止營業,而中和則有約8成案場休息,雖然如此,多數建案並未降價,主因應該是業者被成本卡死,未來待疫情趨緩後,也難有跌價空間。
台中市5月份買賣移轉棟數出爐,相較於第一季末市場仍處觀望氛圍,5月交易量出現驚人大量、達4303棟,創近8年同期新高;專家分析,買賣移轉棟數屬於落後指標,主要是反應4月~5月上旬的市場買氣,原先預料制稅率上路前,市場將出現一波「逃命潮」,不過隨著國內爆發本土疫情,預料今年市場買氣已來到天花板不易再創高。
原先認為受疫情影響,預期5月交易量將大幅冷縮,但今(1)日六都地政局公布5月買賣移轉棟數卻全數上揚,不只與4月份相比有近1成的增幅,相較去年同期則有近4成4上揚,與各大房仲內部交易量大相逕庭,業者分析,因買賣移轉統計有部份為上月遞延的數據 ,因此在本月移轉上,還是呈現上升狀態,預計6月會有明顯下降趨勢。
上櫃建商富旺國際(6219)今(10)日召開度股東常會,公布109年合併營收31.9億元,年增96.6%,稅後淨利3.63億元,年增80.8%,全年EPS 2.35元,獲利創近六年新高,會中決議發配現金股利2元。展望今年公司營運,本業部分,富旺今年將推出6大新案,總銷金額上看65億元。
根據六都今(3)日公布的買賣移轉棟數資料顯示,六都四月買賣移轉棟數合計2.25萬棟,年增約28%,月變動大致持平,但已創自2014年同期新高,高雄、新北年增率近4成,房仲業者指出,移轉棟數增加一方面因為去年疫情衝擊基期較低,另一方面則是3月房市買氣穩定加上第一季交屋帶動,移轉棟數維持穩定。