台中房價扶搖直上，在比價效應下，房價相對親民的沙鹿區，逐漸成為首購族首選；進一步觀察其人口變化，短短6年間人口數暴增至9.6萬人，設籍戶數從2.9萬戶狂增至3.2萬戶。專家則解析，沙鹿區坐擁地利之便，又有大型交通建設，不僅是市區年輕人向外移居第一站，台中科技走廊和臨海產業園區的蓬勃發展，也為當地房市買氣挹注不少動能！
國泰建設（2501）今年將有四大案密集在第四季交屋入帳，前三季稅後純益達1.14 億元，第四季可望再衝高，國建表示，今年加明年完工量達183 億元，而手上住宅案的儲備案量574 億元，認為近期房市交易量放緩，但剛性需求仍在，房市呈現價穩量縮格局。
台中74號線以東重劃區林立，尤以太平新光重劃區最為驚人，進一步觀察區域房市發展，短短6年期間，當地人口爆增近萬人，還有諸多大型建設進駐，被視為當今最具前瞻性的「首購熱區」。仲介也解析，太平因具備三大優勢，廣納來自各方購屋族，已是當今台中房市主力戰區。
首都人口持續出走中，據台北市民政局各區戶籍人口數量最新統計，首都人口已跌破250萬人大關，創下近38年低點，在3年間，人口就減少了18萬人，其中又以大安區人口流失最多，從2019年10月的30.7萬人，減至28.1萬人，足足少了2.6萬人，減幅為8.5%，居台北各區之最，其次的信義區，近三年人口也減少了8.1%，流失人口達1.7萬人。
上櫃建商鄉林建設（5531）日前舉辦「員林500堅持的故事」新書捐贈活動，內容則講述員林企業家、創業家堅持的故事，鄉林建設董事長賴正鎰也在會上分享，「鄉林的堅持就是蓋好房子，就算發生地震住戶也不用害怕！」
台中北區屬於都心區域，但老舊屋齡戶數卻位居全市冠軍，若進一步比對區域新屋供給量，不論是5年內新成屋，或是近5年來建商推案量，均在3,000戶「榮枯線」以下；房市專家認為，北區向來具備潛在換屋、置產需求，但因區域腹地稀缺，建商整合土地動輒需耗費數年，造就區域房市供不應求，新案銷售來的比各區更快速。
