新冠肺炎疫情肆虐全球，雖然台灣在防疫工作上做得相當不錯，沒有讓病毒在本地蔓延，但市場交易活動停擺，台股跌破萬點，經濟受到嚴重衝擊，連帶影響到房市。
新冠肺炎疫情全球延燒，雖台灣目前防疫準備得宜，但消費信心創32個月來新低，經濟大受衝擊，房市也難置身事外，建商、代銷紛紛祭出防疫政策以因應這一波困境。房市專家陳高超認為，此波疫情非但沒衝擊房市，反而在建商以及代銷業者超前部署的「房」疫政策下，衝出一波買氣，預估今年房市將是「價穩、量微增」的格局。
新冠肺炎疫情對於台中房市的影響逐漸浮現，其中又以清水、太平、南屯等幾個首購熱區最明顯，換算來客量平均較第2季初下降約3至5成。專家憂心，台中服務業占整體就業人口5成以上，是這波疫情主要的受災產業，未來若疫情持續，或實施無薪假企業數量攀升，都將影響民眾購屋信心。
根據金融聯合徵信中心的資料顯示，去年台中房貸新增2.1萬件，創下近5年新高，房貸核貸成數則達到72.54%，為近8年新高，六都之中僅次於桃園。銀行業者分析，台中房貸成數提高，與台中近年受惠於重大建設帶動，發展日益成熟有關，當房屋的地段價值有所提升，銀行在鑑價上自然會給予較高評價。
台中捷運綠線預計年底通車，捷運沿線成為購屋族積極卡位的目標，其中，「機廠捷運特區」因交通匯集，又有動工中的好市多二店，加上每坪20萬出頭的房價，吸引建商推出低總價小宅搶攻首購市場，不僅是今年台中房市的重頭戲，業者預期，若疫情趨緩，機捷特區房市交易將在通車前再掀一波高峰。
台中烏日高鐵特區為台中市三大副都心之一，也是中彰投三大區域的交會核心，隨著高鐵載客量穩步上升，周邊大型建設不斷，在強大交通轉運功能的支撐下，已成為台中房市的推案熱點，近來更在台中指標建商推出針對換屋與置產族的新案帶動下，房價強勢登頂，成為高鐵特區首宗3字頭建案。
