房屋交易金額大,資訊不透明,賺差價坑殺消費者的事件頻傳。為保障消費者權益,永慶房屋董事長孫慶餘表示,永慶除了堅持三不政策,同時建構「投機客資料庫系統」列管達7000多筆資料,若確認為投機客就立即拒絕委買委賣。
行政院版的實價登錄2.0的「逐一門牌」未能如社會預期通過法案,但永慶房屋今(5)日表示,即日起將該公司所有成交案件行情全部揭露,並揭露至門牌,讓房價資訊完全公開透明,以彌補實價登錄2.0版未能過關的遺憾。
仲量聯行今(2)日發布《2019第二季全球資本流動報告》,全台今年上半年商用不動產表現去年交易表現強勁,土地交易金額更破1200億元,已突破去年全年的6成,但報告卻指出,國內不明朗因素日趨明顯,看淡下半年商用交易,預估2019年全年交易僅與去年持平。
六都地政局今(1)日公布7月買賣移轉棟數,六都買賣移轉棟數為2.3萬棟,分別月增20%且年增17%,新北、台中、台南市也創自2015年底房地合一稅上路前移轉高峰以來、近5年的單月新高紀錄。房仲業者表示,主要是地政機關工作天數多、鬼月前大批交屋潮,導致7月房市移轉量大噴發。
雖然下半年房市,業界普遍不看好,但根據房地產市調機構統計,今年北台7帶大代銷業者,包含海悅、甲山林、信義等,不僅自己賣別人房,更陸續推自建案入市分一杯羹,總銷金額超過350億元,其中,甲山林單一案量就超過150億元,為今年自建案量最大的代銷業者。
今年已進入下半年房市傳統淡季,五大房仲今(31)日公布7月6都內部交易,整體看來,7月延續今年上半年持續回溫的量增表現,雖然較上月有些許減幅,但年成長明顯,房市表現穩定,但下半年選舉氣氛加上價格拉鋸戰、民眾猶豫期拉長,下半年觀望意味濃厚。