全台商用不動產土地交易熱,據商仲業者統計,前4個月總交易金額達1199億元,對比去年同期,成長161%。其中,受台商回流設廠影響,工業地交易金額即占281億元,近4分之1強。
六都地政局今(3)日公布5月買賣移轉棟數,六都交易持續發熱,其中,台中市表現最為亮眼,5月移轉棟數創房地合一上路以來單月新高,而今年以來的熱區高雄,反而是6都之中唯一下滑的,房仲業者表示,部分區域受交屋量拉抬,不過整體市場氛圍熱絡,但下半年選戰白熱化,上半年交易量將影響全年走勢。
房仲業龍頭信義房屋(9940)今日(5/31)召開董事會並發佈重大訊息,選出新任董事長薛健平。原董事長兼集團創辦人周俊吉將退居幕後續任董事,未來將把時間資源投入思考及擘劃集團整體之發展。
根據4大房仲統計5月內部交易,受到房市淡季以及總經影響,6都整體交易均較上月下滑,但相較去年同期量增,顯示房市已明顯回溫,且仍是首購買盤支撐市場,更有投資盤進場低價話題區,但5月已接近上半年旺季尾聲,預估今年房市還是會呈現「量增價穩」的格局。
外商商仲「仲量聯行」今(30)日舉辦「2019年不動產高峰論壇」,台北市不動產開發公會榮譽理事長陳春銅表示,臺北市和新北市30年以上屋齡有120萬戶,已佔6都老屋總數的一半。呼籲政府要積極扮演推動都市更新的關鍵角色,危老落日條款應再延長時程獎勵3年,以加速都更腳步。
台鐵局都更分回豪宅「明日博」17戶,今(28)日國產署開標,不過底價和上次一樣,再度流標收場,已是今年第2度流標,房仲業者指出,雖然近年豪宅買氣回溫,但這種「高不成、低不就」的高價宅,市場上還不少成屋待售,恐怕標售價格魅力不大,國產署則表示,台鐵局將會針對市況,對底價重新評估。