上市建商順天建設(5525)今(8)日舉行股東常會,順天去年獲利主要來自商辦、商場、旅館、酒店式公寓營運,較109年衰退1.9%,但受惠於新案於今年起陸續完工交屋,公司未來三年業績來源無虞;順天建設也於今日股東會上預告,第三季起北屯、太平有兩大案登場,總銷金額合計達70億元。
總統蔡英文於2016年提出「房市三箭」住宅政策,包含「改革房產稅制」、「健全租屋體系」、「建二十萬戶社宅」。6年的執政,房價像火箭般直升。巢運問卷調查指出,小英房市三箭缺了兩箭,錯誤政策已射垮青年想成家的心願,期望總統盡速亡羊補牢並兌現承諾。
在通貨膨脹的壓力下房價持續上漲,房租也跟著居高不下水漲船高,今(10)日上午國民黨團與崔媽媽基金會、巢運共同召開記者會,要求政府嚴肅面對房租者困境;並將於12日排案審查《租賃住宅市場發展及管理條例》相關修正提案,修正內容將朝向租屋支出扣除額由12萬「提高」至30萬元,同時由「列舉扣除額」修正為「特別扣除額」,提高租屋族報稅誘因。
央行宣布升息1碼後,市場預估後續可能還會再跟進美國聯準會(Fed)上調腳步,面對房價漲、物價漲,但薪資卻未同步成長,房貸族壓力可說越來越大,目前30年期房貸更成為市場主流,但房貸揹越久,受到升息的影響越大,以北市房貸族平均貸款1621萬來估算,升息後將多繳近70萬的利息負擔。
鄉林建設(5531)公布去年財報,兩岸總營收為34.73億元,受疫情影響與政策打房,110年度為稅後淨損5.8億元,EPS為-0.6元,鄉林表示,主要因子公司南京案原預定入帳,目前還剩2成,可望今年完銷,下半年雙北地區將有都更合建案接力推出,力拼轉虧為盈,兩岸推案量朝全年200億元目標邁進。
為達成2050年淨零碳目標,新北市環保局今(10)日推出全國首創的社區公設建築能源效率分級標示「新北節能E好宅認證計畫」,鼓勵社區報名取得低碳社區標章,並與兩大房仲業者信義房屋、永慶房屋及其加盟品牌合作,於買賣房屋的網路交易平台公布節電表現優良的社區,供民眾選購或租賃時,瞭解社區建築物的用電表現,並達到建築節能有效監控。