平均千萬的透天產品在哪裡？大概就是屏東了吧！而且根據內政部日前公布之2023年第3季全國房貸負擔率，目前屏東縣房貸負擔率為29.79%，為全國負擔率低於3成的縣市之一。
去年房市利空罩頂，不少建商選擇延後推案，北台灣十大建商住宅推案量總計約為3209.5億元，相比2022年少了約7.7%，推案大戶寶佳仍為住宅產品推案王，已六度奪下寶座，不過量能也修正，年度推案量跌破千億元，興富發去年推案則多以商辦案居多未入榜，而十大建商中上市櫃建商推案量最大的則為愛山林建設，一舉推出7案。
最新全台預售揭露狀況，11月預售揭露量達1.05萬件，年增達1倍，並已連2個月都站上萬件的水準，且創下預售禁止換約新制以來的單月新高，其中以桃園交易量居冠，在地專家即指出，去年桃園已有8個月交易量居冠，預期12月仍能搶下寶座，並預測桃園房價在今年上半年會大幅跳漲，會是七都中漲幅最凶猛。
去年適逢大選、平均地權條例上路，建商推案腳步放緩，據市調統計，2023年北台灣新推案量，扣除商辦加持，住宅推案量僅約1.1兆元，較2022年減少1521.1億元，創下4年來新低紀錄，專家表示，不少建商已預定今年第一季進場推案，加上也有政策上不得不推的壓力。
今年第三季原有928檔期加持，但卻旺季不旺，建商推案量大減，據市調統計，北台灣新成屋、預售屋住宅推案量約2,628.51億元，較去年同期減少3成之多，新竹、基隆、桃園減幅都約略5成，僅剩新北微增5%，加上大選干擾，確實不少建商已瞄準選後，準備在明年329檔期再伺機出動。
