房地合一稅從105年實施,並給予自住客住滿6年,可享400萬元的免稅額,以及課徵10%優惠稅率,但也造成許多人誤會,專家表示,購買土地後,常有人以為只要持有期間超過6年,就可以主張400萬元的免稅額及10%的優惠稅率,其實誤會大了,恐怕這6年會空等一場。
全台長租型酒店式公寓以台北為最常見,日前一間東區酒店式公寓,11樓48坪左右套房,喊出月租20.8萬行情,折合單坪租金逾4千元,超越信義區A級商辦行情,同時也代表台北區域的商業發展豐富多元,對於酒店式公寓的需求更是日漸提高,因此在北部逐漸出現建商高價小宅轉作出租模式,搶攻酒店式公寓市場。
未來安平漁港跨港大橋將由城平路跨越漁港航道銜接至永華路,工程範圍全長約1010公尺,其中橋長 620 公尺、橋面連同側道總寬32公尺,總經費23.4億元。
重劃區建案林立,帶入社會性移入人口,以北屯的單元12為例,歷經6年的開發規劃,目前已有15棟的大樓落成,進而衍伸出龐大的教育需求;日前台中市政府宣佈,區內的南興國中、南興國小將在明年開工,預計115年完工,緩解當地學生入學問題。
寶徠(1805)在2018年璞園入股策略合作後,雙方以雙品牌方式推出新案與著手都更合建,寶徠表示,確實在雙品牌聯手下,都更簽訂進度與新案銷售上都有很大助力,而過去幾年營運虧損,也有望在明年新案陸續交屋下轉虧為盈,也將有與「鎢鋼大王」廖萬隆家族、璞園團隊合作開發的「林口華亞高科技園區案」,將公開銷售,總銷逾250億元。
商辦預售案再添一筆,由全球筆記型電腦電池組最大供應商新普科技(6121)日前公告,將投資 5 億餘元購置於桃園高鐵青埔特區之辦公室森 Plaza 預售案。以每坪約 45 萬元購入近千坪辦公室,未來將作為區域研發中心。